パークホームズ四条河原町 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ四条河原町京都府京都市下京区中之町寺町通綾小路下る周辺地図阪急京都線京都河原町駅徒歩4分乗り換え案内	8680万円	2LDK 57.04m² 西	中古マンション 2025年1月 (築1年未満)
◆『住まう方を日常にもてなす、ホテルライクな寛ぎ』各住戸へのアプローチは内廊下を採用。外部からの視線を遮り、プライバシー性と防犯性に配慮しています。◆新築時未入居物件◆ペット飼育可（別途規約制限あり）◆食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン　シンクにはディスポーザーあり◆全居室フローリング◆屋上階テラス付き管理人日勤・定期借地権

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ四条河原町
京都府京都市下京区中之町寺町通綾小路下る周辺地図
阪急京都線京都河原町駅徒歩4分乗り換え案内

8680万円

2LDK
57.04m²
西

中古マンション
2025年1月
(築1年未満)

◆『住まう方を日常にもてなす、ホテルライクな寛ぎ』各住戸へのアプローチは内廊下を採用。外部からの視線を遮り、プライバシー性と防犯性に配慮しています。◆新築時未入居物件◆ペット飼育可（別途規約制限あり）◆食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン　シンクにはディスポーザーあり◆全居室フローリング◆屋上階テラス付き
管理人日勤・定期借地権

パークホームズ四条河原町 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格8680万円、専有面積57.04m²、バルコニー面積10.89m² 間取り図

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パークホームズ四条河原町 7階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市下京区中之町寺町通綾小路下る周辺地図京都市下京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線京都河原町駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線祇園四条駅徒歩8分乗り換え案内地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分乗り換え案内

住所

京都府京都市下京区中之町寺町通綾小路下る
周辺地図
京都市下京区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線京都河原町駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線祇園四条駅徒歩8分
乗り換え案内

地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	パークホームズ四条河原町パークホームズ四条河原町のその他のマンション情報を見る
価格	8680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,270円
間取り	2LDK	総戸数	81戸
専有面積	57.04m²（壁芯）	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	10.89m²	築年月(築年数)	2025年1月(築1年未満)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	6,920円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークホームズ四条河原町／＜駐車場＞空無／＜借地権＞借地期間残存７０　　年、借地権設定登記可、可（地主承諾要）、改定額公式通り／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲◆令和７年１月築、２沿線以上利用可・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：19000円／修繕積立金帯：10270円法令等制限：解体準備金：６３４０円／月
特記事項	管理人日勤・定期借地権

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+京都センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：京都府京都市下京区長刀鉾町四条通東洞院33 京都フコク生命四条烏丸ビル2階 TEL：0120-948-379 取引態様：一般媒介管理コード：EE715016 野村の仲介+京都センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77673608]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市下京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	212,340円/月	244,737円/月	290,120円/月	358,229円/月	471,793円/月	698,992円/月
5万円	203,255円/月	235,761円/月	281,253円/月	349,471円/月	463,142円/月	690,447円/月
10万円	194,169円/月	226,785円/月	272,386円/月	340,712円/月	454,490円/月	681,902円/月
15万円	185,084円/月	217,809円/月	263,519円/月	331,953円/月	445,839円/月	673,356円/月
20万円	175,998円/月	208,834円/月	254,653円/月	323,195円/月	437,187円/月	664,811円/月
25万円	166,913円/月	199,858円/月	245,786円/月	314,436円/月	428,536円/月	656,266円/月
30万円	157,827円/月	190,882円/月	236,919円/月	305,677円/月	419,884円/月	647,721円/月
支払利息合計	7,404,570円～	6,323,680円～	5,251,400円～	4,187,440円～	3,132,070円～	2,085,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。