プライムハイツ新大阪 12階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プライムハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区東三国３周辺地図地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分乗り換え案内	2750万円	3LDK 71.75m² 北	中古マンション 1978年7月(築47年1ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分▼特徴・総戸数360戸の大規模マンション・全居室がバルコニーに面した間取り・LDを見渡せる対面式キッチン・全居室6帖以上・収納付・即引渡し可(残金精算後)・(株)竹中工務店施工▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2025年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】全室クロス・フローリング▼周辺環境・スーパー「ダイエー東三国店」徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プライムハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国３周辺地図
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分乗り換え案内

2750万円

3LDK
71.75m²
北

中古マンション
1978年7月(築47年1ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分▼特徴・総戸数360戸の大規模マンション・全居室がバルコニーに面した間取り・LDを見渡せる対面式キッチン・全居室6帖以上・収納付・即引渡し可(残金精算後)・(株)竹中工務店施工▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2025年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】全室クロス・フローリング▼周辺環境・スーパー「ダイエー東三国店」徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

プライムハイツ新大阪 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2750万円、専有面積71.75m²、バルコニー面積27.98m² 間取図

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情報の見方

プライムハイツ新大阪 12階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区東三国３周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	プライムハイツ新大阪プライムハイツ新大阪のその他のマンション情報を見る
価格	2750万円ローンシミュレーション
管理費等	3630円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,170円
間取り	3LDK	総戸数	360戸
専有面積	71.75m²（21.70坪）（壁芯）	所在階/階数	12階/15階建
バルコニー面積	27.98m²	築年月(築年数)	1978年7月(築47年1ヶ月)
方位	北	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	建替積立金（月額）910円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プライムハイツ新大阪／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■１２階・南北両面バルコニー２０２５年２月リフォーム済、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：3630円／修繕積立金帯：13170円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル1階 TEL：00786-01794143 取引態様：媒介管理コード：FLZAGA2E 三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77673324]
情報公開日	2025年07月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2750万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。