大阪福島タワー 24階 2LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 10280万円 | 2LDK 91.51m2 南 |
中古マンション 2011年3月(築14年6ヶ月) |
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◇大阪福島タワー540戸のうち、90㎡台は66戸（12.2％）であり珍しい間取りプランです◇廊下が短くデッドスペースが最小限でお部屋を広く使えます！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング間取り変更のリフォームにより25.0畳の広々としたLDKとなっております☆〇キッチンディスポーザー・食洗機付き☆〇浴室浴室暖房乾燥機完備！〇収納ウォークインクローゼットが2か所あり収納力◎ |
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2LDK、価格1億280万円、専有面積91.51m2、バルコニー面積14.58m2 【間取り】約91.51平米の広々2LDK！LDKは約25帖！大容量WIC×2で収納充実！
【外観】伝統と先進、人と自然。豊かな共鳴をデザインした新都心ランドマークタワー☆
バルコニー部分も広く、洗濯物も干しやすいです！
画像
お写真はリビングの半分を撮影したものになります。 LDK25帖の広々空間となっております！
白を基調とした清潔感のあるお色味の玄関となっております。
【浴室】テレビ付きの浴室となっております！
【お手洗い】トイレの中もクロスを張り替えており、落ち着いた雰囲気の空間となっております！
脱衣所スペースもクロスを張り替えており、高級感のある空間となっております！
【収納】本住戸には、ウォークインクローゼットが2か所ついており収納力◎
温水設備
【物件からの展望】夜景①
【エントランス外観】せせらぎに誘われて歩むエントランスアプローチ。正門としての端正な構え。
【エントランス外観】メインエントランス出入口です！都会的で洗練されたデザインのマンション玄関口！
【風除室】もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【エントランスアトリウム】二層吹き抜けの大空間。随所に配置されているグリーンで外とのつながりを演出！
【エントランスアトリウム】南側・西側に大きく開かれた、開放的なガラスウォールが印象的。
【エントランスアトリウム】天然木を贅沢に使ったフローリングは、年月とともに風合いを増していきます。
【プレイングスクエア】(株)ボーネルンドによる玩具監修！そのままサニーサイドテラスにも出られます！
【エレベーターホール】エレベーターは、非常用を含めて全部で6基ございます！
下福島公園まで374m大阪福島タワー 24階 2LDK 物件詳細
住所 - 大阪府大阪市福島区福島４
- 周辺地図
- 大阪市福島区周辺の家賃相場
交通 - ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩8分
- 乗り換え案内
- ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩7分
- 乗り換え案内
マンション名 大阪福島タワー 価格 - 10280万円
- ローンシミュレーション
管理費等 1万4000円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 17,390円 間取り 2LDK 総戸数 540戸 専有面積 91.51m2（27.68坪）（壁芯） 所在階/階数 24階/地上45階地下1階建 バルコニー面積 14.58m2 築年月(築年数) 2011年3月(築14年6ヶ月) 方位 南 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 商業地域 土地権利 所有権 駐車場 - 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 2026年5月 維持費等 - 設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム リフォーム履歴 2020年10月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁
その他：2020年10月 食洗機入
※年月は一番古いリフォーム箇所を表しますリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞大阪福島タワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年１０月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：２０２０年１０月 食洗機入）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞タワマン専門ＴＯＷＥＲＺ◆ＷＩＣ×２！収納力◎◆ＬＤＫ天井高２．６５ｍ、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：14000円／修繕積立金帯：17390円特記事項 ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：専任媒介
管理コード：42013情報提供元 SUUMO [060Z77666954] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）819施設 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（利用児童数）57,556人 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（待機児童数）4人 府内17位 全国422位 病院数・介護保険料 病院数 174施設 府内1位 全国2位 一般診療所数 3,697施設 府内1位 全国1位 1万人当たり病床数 117.7床 府内18位 全国450位 1万人当たり医師数 36.2人 府内5位 全国98位 介護保険施設定員数 21,784人 府内1位 全国2位 介護保険料 9,249円 府内33位 全国815位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 12.34件 府内33位 全国810位 千人当たり交通事故件数 3.09件 府内22位 全国682位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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