ルイシャトレ本町西 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルイシャトレ本町西大阪府大阪市西区立売堀３周辺地図地下鉄中央線阿波座駅徒歩6分乗り換え案内	4580万円	2LDK 63.81m² 西	中古マンション 1999年8月(築25年11ヶ月)
・Osaka Metro千日前線「阿波座」駅徒歩5分・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩5分・OsakaMetro四ツ橋線「本町」駅徒歩１１分・OsakaMetro御堂筋線「本町」駅　徒歩１６分■２０３１年なにわ筋線「西本町」駅　開業予定■駐車場空きあり（月額使用料２０，０００円）■１５階建の９階部分■オートロック、宅配ボックスあり■洗面所、浴室に窓あり■リフォーム歴・２０１９年全室クロス張替、洋室６帖クッションフロア張替、ウォークインクローゼット、トランクルーム有町会費住戸数:98戸角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルイシャトレ本町西
大阪府大阪市西区立売堀３周辺地図
地下鉄中央線阿波座駅徒歩6分乗り換え案内

4580万円

2LDK
63.81m²
西

中古マンション
1999年8月(築25年11ヶ月)

・Osaka Metro千日前線「阿波座」駅徒歩5分・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩5分・OsakaMetro四ツ橋線「本町」駅徒歩１１分・OsakaMetro御堂筋線「本町」駅　徒歩１６分■２０３１年なにわ筋線「西本町」駅　開業予定■駐車場空きあり（月額使用料２０，０００円）■１５階建の９階部分■オートロック、宅配ボックスあり■洗面所、浴室に窓あり■リフォーム歴・２０１９年全室クロス張替、洋室６帖クッションフロア張替、ウォークインクローゼット、トランクルーム有町会費住戸数:98戸
角部屋・管理人日勤

ルイシャトレ本町西 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4580万円、専有面積63.81m²、バルコニー面積9.21m²

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情報の見方

ルイシャトレ本町西 9階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西区立売堀３周辺地図大阪市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄中央線阿波座駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄千日前線阿波座駅徒歩6分乗り換え案内地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩6分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西区立売堀３
周辺地図
大阪市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄中央線阿波座駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄千日前線阿波座駅徒歩6分
乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	ルイシャトレ本町西ルイシャトレ本町西のその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	6700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,120円
間取り	2LDK	総戸数	98戸
専有面積	63.81m²（壁芯）	所在階/階数	9階/15階建
バルコニー面積	9.21m²	築年月(築年数)	1999年8月(築25年11ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円～2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルイシャトレ本町西／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■５路線５駅利用可能・ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中央線「阿波座」駅　徒歩５分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：12120円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)なかもずセンター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町2-244-2 なかもずライブ2階 TEL：0120-109582 取引態様：専任媒介管理コード：C27254E72 東急リバブル(株)なかもずセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77663722]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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