ユニ船場 12階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニ船場大阪府大阪市中央区淡路町２周辺地図地下鉄堺筋線北浜駅徒歩4分乗り換え案内	2998万円	1LDK 52.39m² 南西	中古マンション 1979年10月(築45年9ヶ月)
◆リフォーム済◆１２階・南西向き◆食洗機・浴室乾燥機・レースカーテン・照明付き【経験・知識が豊富なスタッフ（営業経験１９年）】が対応させていただきます！変動金利【０．８７％】月々【８２，８２５円】＜リフォーム内容＞・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・便器、温水洗浄便座新調・クロス貼替え・フローリング貼替え＜周辺環境＞■フレスコ：徒歩5分■セブンイレブン：徒歩2分■大阪市立開平小学校：徒歩9分■郵便局：徒歩1分■マイドームおおさか：徒歩10分■東横堀川緑地：徒歩9分日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニ船場
大阪府大阪市中央区淡路町２周辺地図
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩4分乗り換え案内

2998万円

1LDK
52.39m²
南西

中古マンション
1979年10月(築45年9ヶ月)

◆リフォーム済◆１２階・南西向き◆食洗機・浴室乾燥機・レースカーテン・照明付き【経験・知識が豊富なスタッフ（営業経験１９年）】が対応させていただきます！変動金利【０．８７％】月々【８２，８２５円】＜リフォーム内容＞・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・便器、温水洗浄便座新調・クロス貼替え・フローリング貼替え＜周辺環境＞■フレスコ：徒歩5分■セブンイレブン：徒歩2分■大阪市立開平小学校：徒歩9分■郵便局：徒歩1分■マイドームおおさか：徒歩10分■東横堀川緑地：徒歩9分
日当り良好・管理人日勤

ユニ船場 12階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2998万円、専有面積52.39m²、バルコニー面積5.23m²

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ユニ船場 12階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市中央区淡路町２周辺地図大阪市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄堺筋線北浜駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線北浜駅徒歩4分乗り換え案内地下鉄御堂筋線本町駅徒歩10分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市中央区淡路町２
周辺地図
大阪市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄堺筋線北浜駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線北浜駅徒歩4分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線本町駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ユニ船場ユニ船場のその他のマンション情報を見る
価格	2998万円ローンシミュレーション
管理費等	1万500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,040円
間取り	1LDK	総戸数	106戸
専有面積	52.39m²（壁芯）	所在階/階数	12階/14階建
バルコニー面積	5.23m²	築年月(築年数)	1979年10月(築45年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニ船場／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～駅近物件☆複数路線利用可能で通勤・通学に便利な立地！時間にゆとり生活♪～、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：15040円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21ビックホームズ(株) 免許番号：大阪府知事（5）第050946号所在地：大阪府大阪市城東区中央3-1-3 TEL：0120-763121 取引態様：媒介センチュリー21ビックホームズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77653442]
情報公開日	2025年05月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 京橋第一コーポ; 【価格】1280万円; 【住所】大阪府大阪市城東区野江１; 【専有面積】57.01m²

: 守口ビューハイツ; 【価格】1998万円; 【住所】大阪府守口市八雲東町２; 【専有面積】53.53m²

: 千里山さつきヴィラ; 【価格】2350万円; 【住所】大阪府吹田市千里山竹園１; 【専有面積】73.3m²

: ロイヤルコート豊中壱番館; 【価格】2465万円; 【住所】大阪府豊中市三和町２; 【専有面積】64.17m²

: 千里スカイハイツ; 【価格】2488万円; 【住所】大阪府吹田市山田西４; 【専有面積】66m²

: メロディハイム守口; 【価格】2698万円; 【住所】大阪府守口市京阪本通１; 【専有面積】71.25m²

: 緑地東ロイヤルマンション; 【価格】2698万円; 【住所】大阪府豊中市東寺内町; 【専有面積】77.02m²

: レック淀川; 【価格】2698万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区十三本町３; 【専有面積】65.61m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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