メゾン茨木（茨木駅前ビル） 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メゾン茨木（茨木駅前ビル）大阪府茨木市西駅前町周辺地図ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩2分乗り換え案内	2499万円	2LDK 62.75m² 南	中古マンション 1970年2月(築55年6ヶ月)
～2025年2月リフォーム完了～■キッチン（システムキッチン：W1950）■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1216）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、WIC、廊下）　クッションフロア貼（洗面室、トイレ）フロアタイル貼（玄関土間）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング～住宅ローン1DAY診断を導入しました！　　　　　　診断のみでも大歓迎です！～是非お気軽にご相談ください！※家具・家電・什器は付帯しません。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メゾン茨木（茨木駅前ビル）
大阪府茨木市西駅前町周辺地図
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩2分乗り換え案内

2499万円

2LDK
62.75m²
南

中古マンション
1970年2月(築55年6ヶ月)

～2025年2月リフォーム完了～■キッチン（システムキッチン：W1950）■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1216）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、WIC、廊下）　クッションフロア貼（洗面室、トイレ）フロアタイル貼（玄関土間）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング～住宅ローン1DAY診断を導入しました！　　　　　　診断のみでも大歓迎です！～是非お気軽にご相談ください！※家具・家電・什器は付帯しません。
管理人日勤

メゾン茨木（茨木駅前ビル） 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2499万円、専有面積62.75m²、バルコニー面積7.66m² 間取図

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メゾン茨木（茨木駅前ビル） 3階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府茨木市西駅前町周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	メゾン茨木（茨木駅前ビル）メゾン茨木（茨木駅前ビル）のその他のマンション情報を見る
価格	2499万円ローンシミュレーション
管理費等	1万980円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,560円
間取り	2LDK	総戸数	201戸
専有面積	62.75m²	所在階/階数	3階/地上10階地下2階建
バルコニー面積	7.66m²	築年月(築年数)	1970年2月(築55年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面室、天井、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メゾン茨木（茨木駅前ビル）／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面室、天井、他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲ茨木駅よりデッキ直結（徒歩２分）で利便良好！人気の対面キッチン◎ 販売戸数：1戸／管理費等帯：10980円／修繕積立金帯：12560円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)穴吹ハウジングサービス西日本不動産事業部関西営業所免許番号：国土交通大臣（10）第003492号所在地：兵庫県明石市樽屋町1-29 エヌグラン明石4階 TEL：0800-8888668 取引態様：一般媒介 (株)穴吹ハウジングサービス西日本不動産事業部関西営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77646311]
情報公開日	2025年07月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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(株)穴吹ハウジングサービス西日本不動産事業部関西営業所のその他の物件情報を見る

: エバーグリーン淀川１号館; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府大阪市東淀川区東淡路１; 【専有面積】59.1m²

: 高砂ファミリーマンション; 【価格】100万円; 【住所】兵庫県高砂市荒井町蓮池１; 【専有面積】30.32m²

: サンライズマンション岩出Ⅲ; 【価格】350万円; 【住所】和歌山県岩出市西国分; 【専有面積】61.7m²

: 水鉄アーバンコンフォート岩出; 【価格】500万円; 【住所】和歌山県岩出市山; 【専有面積】63.93m²

: サンロイヤル北六甲; 【価格】550万円; 【住所】兵庫県神戸市北区有野町唐櫃; 【専有面積】65.95m²

: 第一恵美酒マンション; 【価格】790万円; 【住所】兵庫県姫路市飾磨区恵美酒; 【専有面積】70.68m²

: ライオンズマンション明石江井ヶ島; 【価格】860万円; 【住所】兵庫県明石市大久保町西島; 【専有面積】63m²

: フォレストコート泉大津; 【価格】890万円; 【住所】大阪府泉大津市春日町; 【専有面積】67.97m²

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国237位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 府内14位
全国635位

利便度: 府内26位
全国739位

快適度: 府内2位
全国33位

富裕度: 府内6位
全国77位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国65位

偏差値: 55.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	府内7位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,618人	府内8位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	244施設	府内8位	全国93位
1万人当たり病床数	137.2床	府内11位	全国358位
1万人当たり医師数	17.8人	府内23位	全国473位
介護保険施設定員数	1,267人	府内10位	全国156位
介護保険料	6,480円	府内15位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	府内16位	全国711位
千人当たり交通事故件数	2.54件	府内12位	全国592位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。