キングマンション千船　弐番館 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
キングマンション千船　弐番館大阪府大阪市西淀川区佃１周辺地図阪神本線千船駅徒歩9分乗り換え案内	2180万円	3LDK 65.1m² 東	中古マンション 2001年3月(築24年4ヶ月)
▼おすすめポイント○2001年築の15階建マンション○大阪都心部の臨む13階東向きの眺望○淀川花火大会をバルコニーからご覧いただけます（天候条件によりご覧いただけない可能性がございます）○駐車場専用使用権付きのため、お車をご所有の方も安心です（区画が決まっているためサイズに制限があります）○室内は丁寧にお使いです○2017年給湯器交換履歴あり○宅配ボックス有り○リビングダイニングに床暖房有り○バルコニーにスロップシンク有り○追炊き設備・浴室暖房乾燥機有り管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

キングマンション千船　弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃１周辺地図
阪神本線千船駅徒歩9分乗り換え案内

2180万円

3LDK
65.1m²
東

中古マンション
2001年3月(築24年4ヶ月)

▼おすすめポイント○2001年築の15階建マンション○大阪都心部の臨む13階東向きの眺望○淀川花火大会をバルコニーからご覧いただけます（天候条件によりご覧いただけない可能性がございます）○駐車場専用使用権付きのため、お車をご所有の方も安心です（区画が決まっているためサイズに制限があります）○室内は丁寧にお使いです○2017年給湯器交換履歴あり○宅配ボックス有り○リビングダイニングに床暖房有り○バルコニーにスロップシンク有り○追炊き設備・浴室暖房乾燥機有り
管理人日勤

キングマンション千船　弐番館 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2180万円、専有面積65.1m²、バルコニー面積11.16m² 大阪都心部の臨む13階東向きの眺望

2001年築の15階建マンション
外観写真
2001年築の15階建マンション
LDK（約13.3帖）
LDK（約13.3帖）
対面式キッチンが採用されており、お互いの顔を見ながらコミュニケーションを育めます。
ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます。
3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。
カウンター
キッチンからはリビングを見渡せる設計のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら作業が可能です。
靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです
三面鏡の中や、下部の収納には、化粧品などの小物や洗剤、掃除用具などをスッキリと収納いただけます。
トイレ
エントランス
淀川花火大会をバルコニーからご覧いただけます
（天候条件によりご覧いただけない可能性がございます）
ライフ御幣島店まで780m 徒歩10分。
宅配ボックス
LDK（約13.3帖）
バルコニーに面し、明るく開放的なLDKです。
和室（約6.0帖）
リビングから目が届く和室は、小さなお子様のプレイスペースとしても活躍します。
エントランス
セブンイレブン大阪佃1丁目店まで300m 徒歩4分。
LDK（約13.3帖）
バルコニーに面し、明るく開放的なLDKです。

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情報の見方

キングマンション千船　弐番館 13階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区佃１周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	阪神本線千船駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	キングマンション千船　弐番館キングマンション千船　弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	2180万円ローンシミュレーション
管理費等	9900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,900円
間取り	3LDK	総戸数	153戸
専有面積	65.1m²（19.69坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/15階建
バルコニー面積	11.16m²	築年月(築年数)	2001年3月(築24年4ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	専用使用権付駐車場（6500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用駐車場使用料（月額）6,500円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞キングマンション千船　弐番館／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■１３階　東向きのお部屋室内は綺麗にお使いです、２沿線以上利用可・リバーサイド・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：11900円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1階・2階 TEL：00786-01794110 取引態様：専任媒介管理コード：F6AAEA0C 三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77646244]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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