パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パデシオン伏見藤森グランドプレミアム京都府京都市伏見区深草池ノ内町周辺地図京阪本線藤森駅徒歩9分乗り換え案内	3150万円	2LDK 64.33m² 南	中古マンション 2018年1月(築7年6ヶ月)
○築浅物件！室内大変綺麗にお使いです。○三線利用可！○6階南向きにつき眺望◎○玄関ポーチ付き～周辺環境～〇近鉄京都線、地下鉄烏丸線、京阪本線の３路線利用可能で通勤・通学に大変便利。〇イズミヤ、フレスコ、サンディ、マックスバリューが全て徒歩10分圏内〇京都医療センターをはじめ、小児科、内科、整形外科、歯医者がそろっており医療面も充実〇徒歩5分圏内に、七瀬川公園、科学センター、エコロジーセンターがあり子育てしやすい環境〇名神高速道（京都南IC）車8分、阪神高速(城南宮北IC)車6分と近く、大阪・名古屋へのアクセス良好日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・設計住宅性能評価取得

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
京都府京都市伏見区深草池ノ内町周辺地図
京阪本線藤森駅徒歩9分乗り換え案内

3150万円

2LDK
64.33m²
南

中古マンション
2018年1月(築7年6ヶ月)

○築浅物件！室内大変綺麗にお使いです。○三線利用可！○6階南向きにつき眺望◎○玄関ポーチ付き～周辺環境～〇近鉄京都線、地下鉄烏丸線、京阪本線の３路線利用可能で通勤・通学に大変便利。〇イズミヤ、フレスコ、サンディ、マックスバリューが全て徒歩10分圏内〇京都医療センターをはじめ、小児科、内科、整形外科、歯医者がそろっており医療面も充実〇徒歩5分圏内に、七瀬川公園、科学センター、エコロジーセンターがあり子育てしやすい環境〇名神高速道（京都南IC）車8分、阪神高速(城南宮北IC)車6分と近く、大阪・名古屋へのアクセス良好
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・設計住宅性能評価取得

パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3150万円、専有面積64.33m²、バルコニー面積13.87m² 2LDK

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情報の見方

パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 6階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区深草池ノ内町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪本線藤森駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	近鉄京都線竹田駅徒歩9分乗り換え案内地下鉄烏丸線竹田駅徒歩9分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区深草池ノ内町
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

京阪本線藤森駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄京都線竹田駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄烏丸線竹田駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	パデシオン伏見藤森グランドプレミアムパデシオン伏見藤森グランドプレミアムのその他のマンション情報を見る
価格	3150万円ローンシミュレーション
管理費等	8130円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,840円
間取り	2LDK	総戸数	119戸
専有面積	64.33m²（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	13.87m²	築年月(築年数)	2018年1月(築7年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2000円～6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パデシオン伏見藤森グランドプレミアム／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞新登場！◎３１５０万円◎家賃並みのお支払いで購入可能！☆最寄駅徒歩９分。、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：8130円／修繕積立金帯：4840円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・設計住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:睦備建設(株) 免許番号：京都府知事（10）第007503号所在地：京都府京都市伏見区桃山町西尾35-1 TEL：0120-243623 取引態様：専属専任媒介睦備建設(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77644473]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,790円/月	79,285円/月	93,987円/月	116,052円/月	152,842円/月	226,446円/月
5万円	59,704円/月	70,309円/月	85,120円/月	107,293円/月	144,191円/月	217,901円/月
10万円	50,619円/月	61,333円/月	76,254円/月	98,535円/月	135,539円/月	209,355円/月
15万円	41,533円/月	52,358円/月	67,387円/月	89,776円/月	126,888円/月	200,810円/月
20万円	ローン不可	43,382円/月	58,520円/月	81,017円/月	118,236円/月	192,265円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,653円/月	72,259円/月	109,585円/月	183,720円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	100,933円/月	175,175円/月
支払利息合計	2,402,440円～	2,054,960円～	1,709,000円～	1,364,960円～	1,020,890円～	679,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。