ロイヤル住吉アネシス 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロイヤル住吉アネシス兵庫県神戸市東灘区住吉宮町７周辺地図ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩4分乗り換え案内	3880万円	2LDK 52.28m² 南東	中古マンション 1996年9月(築28年10ヶ月)
■JR東海道本線「住吉」駅　徒歩4分■阪神本線「御影」駅　徒歩8分■阪急神戸線「御影」駅徒歩12分■1996年9月築■南東向き・５階部分につき日当たり・眺望良好■オートロック・エレベーター・宅配ボックスあり＜リフォーム内容＞（2025年5月実施済み）■システムキッチン新調（食器洗乾燥機付）■ユニットバス新調■洗面化粧台新調■トイレ新調■洗濯パン・水栓新調■クロス貼替（ＬＤＫ、洋室・廊下・洗面室・トイレ）■フローリング張替（ＬＤＫ・洋室・廊下）■建具交換■ダウンライト新設■ハウスクリーニング管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロイヤル住吉アネシス
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町７周辺地図
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩4分乗り換え案内

3880万円

2LDK
52.28m²
南東

中古マンション
1996年9月(築28年10ヶ月)

■JR東海道本線「住吉」駅　徒歩4分■阪神本線「御影」駅　徒歩8分■阪急神戸線「御影」駅徒歩12分■1996年9月築■南東向き・５階部分につき日当たり・眺望良好■オートロック・エレベーター・宅配ボックスあり＜リフォーム内容＞（2025年5月実施済み）■システムキッチン新調（食器洗乾燥機付）■ユニットバス新調■洗面化粧台新調■トイレ新調■洗濯パン・水栓新調■クロス貼替（ＬＤＫ、洋室・廊下・洗面室・トイレ）■フローリング張替（ＬＤＫ・洋室・廊下）■建具交換■ダウンライト新設■ハウスクリーニング
管理人日勤

ロイヤル住吉アネシス 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3880万円、専有面積52.28m²、バルコニー面積11.02m² 間取図

外観
生活のメインスペースとなるＬＤＫは、13.1帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。
キッチンからリビングダイニングを見渡せる配置となっております。
生活のメインスペースとなるＬＤＫは、13.1帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
生活のメインスペースとなるＬＤＫは、約13.1帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
【三面鏡付き化粧台】鏡の裏面も収納スペース豊富です。
各居室には収納がございます。ご家族のライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
生活のメインスペースとなるＬＤＫは、13.1帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
1日の疲れを癒していただける浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室乾燥機付きです。
玄関には鏡があり、お出掛け前に身だしなみチェックができます！
生活のメインスペースとなるＬＤＫは、約13.1帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
明るい太陽の日が差し込む心地の良いバルコニーです。
各居室には収納がございます。ご家族のライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
キッチンからリビングダイニングを見渡せる配置となっております。
生活のメインスペースとなるＬＤＫは、13.1帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです。上部吊戸棚が付設しており、ストック品をたっぷり収納できます。
手入れが行き届いた綺麗なエントランスです。植栽が施されており、毎日自然を感じられます。
住民以外の人が侵入しにくいオートロックシステムが採用されています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ロイヤル住吉アネシス 5階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町７周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線御影駅徒歩8分乗り換え案内阪急神戸線御影駅徒歩12分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町７
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線御影駅徒歩8分
乗り換え案内

阪急神戸線御影駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ロイヤル住吉アネシスロイヤル住吉アネシスのその他のマンション情報を見る
価格	3880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1840円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,720円
間取り	2LDK	総戸数	27戸
専有面積	52.28m²（15.81坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	11.02m²	築年月(築年数)	1996年9月(築28年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロイヤル住吉アネシス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス岡本センター■、エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：11840円／修繕積立金帯：7720円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-10 岡本一丁目ビル TEL：00786-01794218 取引態様：一般媒介管理コード：FYRAEA0F 三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77639679]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: ＲＩＣイーストコート６番街　２番館; 【価格】3080万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区向洋町中２; 【専有面積】70.92m²

: アルス芦屋川; 【価格】3880万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区深江南町１; 【専有面積】76.32m²

: 渦ケ森コーポ壱弐号館; 【価格】750万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区渦森台２; 【専有面積】54.25m²

: ハイツ森北; 【価格】890万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区森北町４; 【専有面積】45.59m²

: ライオンズマンション魚崎第５; 【価格】980万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１; 【専有面積】57.22m²

: サニーハウス魚崎; 【価格】1098万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４; 【専有面積】56.36m²

: サンシャイン西芦屋; 【価格】1190万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区深江南町４; 【専有面積】53.46m²

: 魚崎レックスマンション　弐号棟; 【価格】1380万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２; 【専有面積】62.15m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ロイヤル住吉アネシス 5階 2LDK 物件詳細

ロイヤル住吉アネシス 5階 2LDK 物件詳細

不動産会社情報

三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧