エンゼルハイム宝塚第５ 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルハイム宝塚第５兵庫県宝塚市山本東３周辺地図阪急宝塚線山本駅徒歩4分乗り換え案内	2230万円	3LDK 69.3m² 西	中古マンション 1995年3月(築30年4ヶ月)
◇特徴・阪急、JR、能勢電鉄の３沿線利用可能・徒歩5分圏内にスーパー・コンビニあり・南西向きの専用庭つき・全居室収納ありで、家族暮らしにもゆとりある設計です。◇リフォーム内容システムキッチン・食洗機・洗面台・トイレ・ユニットバス交換・全室クロス貼替、フローリング張替まるで新築のような美しい内装で、新生活を心地よくスタートいただけます◇教育環境も魅力・長尾小学校徒歩約10分・長尾中学校徒歩約12分お子様の通学にも安心な距離感弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！日当り良好・管理人巡回・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルハイム宝塚第５
兵庫県宝塚市山本東３周辺地図
阪急宝塚線山本駅徒歩4分乗り換え案内

2230万円

3LDK
69.3m²
西

中古マンション
1995年3月(築30年4ヶ月)

◇特徴・阪急、JR、能勢電鉄の３沿線利用可能・徒歩5分圏内にスーパー・コンビニあり・南西向きの専用庭つき・全居室収納ありで、家族暮らしにもゆとりある設計です。◇リフォーム内容システムキッチン・食洗機・洗面台・トイレ・ユニットバス交換・全室クロス貼替、フローリング張替まるで新築のような美しい内装で、新生活を心地よくスタートいただけます◇教育環境も魅力・長尾小学校徒歩約10分・長尾中学校徒歩約12分お子様の通学にも安心な距離感弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
日当り良好・管理人巡回・浴室1坪以上

エンゼルハイム宝塚第５ 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2230万円、専有面積69.3m² 専用庭付きの３ＬＤＫ！
各室収納で収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです！
天気の良い日にはお庭で過ごせますね♪

地上４階建てのマンション！
最寄り駅まで徒歩約4分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。
＼家具入りイメージ画像／約16帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね！
バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください！
食洗機付きの使い勝手の良いシステムキッチン！
収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。
１日の疲れを癒すバスルーム。
清潔感のある白を基調としたデザインです。綺麗なバスルームでリラックスできますね♪
洗面所には洗濯機置き場あり！おしゃれな洗面所で、インテリアを楽しみながら身支度
清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！
家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね！
お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。
様々な使い方ができる和室付き。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室などに使えます。
関西スーパー荒牧店まで1030m 徒歩13分。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
・・・住宅ローン相談会開催中です・・・
敷地内に駐車場あり！屋内のため、雨の日も安心です。現在の空き状況は当店にお問合せください。
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで徒歩圏内の便利な立地で、毎日のお買い物も困りませんね。
山本駅(阪急宝塚本線)まで330m 徒歩5分。
宝塚市立長尾小学校まで700m 徒歩9分。
宝塚市立長尾中学校まで1270m 徒歩16分。

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情報の見方

エンゼルハイム宝塚第５ 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市山本東３周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線山本駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩23分乗り換え案内能勢電鉄妙見線川西能勢口駅徒歩3.2km 乗り換え案内

住所

兵庫県宝塚市山本東３
周辺地図
宝塚市周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線山本駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩23分
乗り換え案内

能勢電鉄妙見線川西能勢口駅徒歩3.2km
乗り換え案内

マンション名	エンゼルハイム宝塚第５エンゼルハイム宝塚第５のその他のマンション情報を見る
価格	2230万円ローンシミュレーション
管理費等	9010円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	20,910円
間取り	3LDK	総戸数	34戸
専有面積	69.3m²（20.96坪）（登記）	所在階/階数	1階/4階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1995年3月(築30年4ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼルハイム宝塚第５／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【駅チカ×リフォーム済】庭付き３ＬＤＫ！都市部へのアクセス良好♪、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：9010円／修繕積立金帯：20910円
特記事項	日当り良好・管理人巡回・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店免許番号：国土交通大臣（1）第010102号所在地：兵庫県西宮市青木町5-9 TEL：0120-393130 取引態様：専任媒介管理コード：B01738-001735 センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77638913]
情報公開日	2025年06月04日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2230万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,908円/月	51,759円/月	61,357円/月	75,762円/月	99,780円/月	147,830円/月
5万円	35,822円/月	42,784円/月	52,491円/月	67,003円/月	91,128円/月	139,285円/月
10万円	26,737円/月	33,808円/月	43,624円/月	58,245円/月	82,477円/月	130,740円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,757円/月	49,486円/月	73,825円/月	122,195円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,727円/月	65,174円/月	113,650円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	105,105円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	96,560円/月
支払利息合計	1,568,570円～	1,339,600円～	1,114,950円～	891,120円～	668,080円～	445,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。