学園前ガーデンハイツ 3階 3LDK [1060Z77638222] - 中古マンション - OCN不動産

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学園前ガーデンハイツ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅
価格 間取り
広さ
方位
種別
築年月
(築年数)

学園前ガーデンハイツ
奈良県奈良市藤ノ木台1周辺地図
近鉄奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフ場前」バス停 停歩4分 乗り換え案内

880万円 3LDK
67.5m2
中古マンション
1979年2月(築46年5ヶ月)

おすすめポイント

■南・東・北側に開口部のある角住戸。■3階部分。専有面積67.50㎡の3LDK。■LDKに約6.0帖の和室2室が隣接。引き戸を開放して一体利用が可能です。■南向きバルコニーは、LDK・和室にまたがる幅があり、洗濯物を沢山干せます。■押入や廊下収納など、随所に収納が備えられており、すっきりとした住空間が叶います。■2025年3月リフォーム内容 システムキッチン、浴室など水回り設備交換。 全室の壁・床など内装リフォーム済!■最寄りのバス停「奈良国際ゴルフ場前」停まで4分、近鉄奈良線「学園前」駅まで乗車7分。 公共交通機関を利用しての移動が便利です。■阪奈道路沿いのため、お車でのお出かけもスムーズです。
日当り良好・角部屋・管理人日勤

学園前ガーデンハイツ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格880万円、専有面積67.5m2、バルコニー面積7.11m2 3方に開口部のある角住戸です。LDKは約12.5帖。南向きバルコニーが面しています。隣接する和室2室と引き戸で開閉でき、一体利用が可能な間取り設計。24帖超のくつろぎ空間が広がり…

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情報の見方

学園前ガーデンハイツ 3階 3LDK 物件詳細

住所
交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフ場前」バス停 停歩4分
  • 乗り換え案内
その他の交通
マンション名 学園前ガーデンハイツ
価格
管理費等 1万120円/月(委託(通勤)) 修繕積立金 10,000円
間取り 3LDK  総戸数 117戸
専有面積 67.5m2(壁芯) 所在階/階数 3階/6階建
バルコニー面積 7.11m2 築年月(築年数) 1979年2月(築46年5ヶ月)
方位 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 1種中高 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴 2025年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 <物件名>学園前ガーデンハイツ/<駐車場>空無/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2025年3月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室、内装リフォーム:壁・床・全室)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>南向き&角住戸「3LDK」◆2025年3月リフォーム済!日当り・通風良好◎、即引渡可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数:1戸/管理費等帯:10120円/修繕積立金帯:10000円
特記事項 日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:近鉄不動産(株)学園前営業所
免許番号:国土交通大臣(11)第003123号
所在地:奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
TEL:0120-135720
取引態様:一般媒介
情報提供元 SUUMO [060Z77638222]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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奈良県奈良市(ならし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国302

偏差値
50.31

項目別順位

安心度
県内10
全国490
利便度
県内6
全国616
快適度
県内2
全国143
富裕度
県内2
全国220

財政健全度ランキング

総合評価

県内8

全国590

偏差値
47.12

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
76施設県内1位全国85位
保育所等の状況
(利用児童数)
6,603人県内1位全国73位
保育所等の状況
(待機児童数)
100人県内10位全国593位
病院数・介護保険料
病院数22施設県内1位全国64位
一般診療所数393施設県内1位全国52位
1万人当たり病床数123.6床県内4位全国422位
1万人当たり医師数29.7人県内3位全国147位
介護保険施設定員数2,902人県内1位全国47位
介護保険料6,216円県内6位全国528位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.35件県内8位全国530位
千人当たり交通事故件数1.97件県内6位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格880万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 9,864円/月 11,369円/月 13,477円/月 16,641円/月 21,917円/月 32,471円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 13,265円/月 23,926円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計 342,880円~ 292,840円~ 243,100円~ 193,840円~ 146,500円~ 97,560円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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