ベル・アーバニティ東住吉 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ベル・アーバニティ東住吉大阪府大阪市東住吉区桑津３周辺地図ＪＲ阪和線美章園駅徒歩7分乗り換え案内	2998万円	3LDK 60.03m² 南東	中古マンション 1995年8月(築29年11ヶ月)
■ペット飼育可能な新耐震基準マンションです♪（管理規約による定めあり）■2025年3月フルリフォーム済み物件です♪■東向き角部屋の3LDKです♪■食洗器や浴室乾燥機等設備も充実しております♪■エントランスにはオートロックもあり、防犯面も安心です♪■宅配ボックスもあり、ご不在時のお荷物のお受け取りも安心頂けます♪■複数沿線利用可能な立地にございます♪ ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ベル・アーバニティ東住吉
大阪府大阪市東住吉区桑津３周辺地図
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩7分乗り換え案内

2998万円

3LDK
60.03m²
南東

中古マンション
1995年8月(築29年11ヶ月)

■ペット飼育可能な新耐震基準マンションです♪（管理規約による定めあり）■2025年3月フルリフォーム済み物件です♪■東向き角部屋の3LDKです♪■食洗器や浴室乾燥機等設備も充実しております♪■エントランスにはオートロックもあり、防犯面も安心です♪■宅配ボックスもあり、ご不在時のお荷物のお受け取りも安心頂けます♪■複数沿線利用可能な立地にございます♪
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ベル・アーバニティ東住吉 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2998万円、専有面積60.03m²、バルコニー面積7.74m²

■ペット飼育可能な新耐震基準マンションです♪
■白を基調とした明るいLDKです♪
■3口ガスコンロや食洗器もございます♪
■浴室には浴室乾燥機もございます♪
■シューズボックスもあり、お履物が多い方でも安心です♪
■玄関から廊下があるので、来客時でもお部屋の中が見えにくいです♪
■収納力充分の三面鏡洗面台です♪
■冬場でも暖かい温水洗浄便座です♪
■換気も良好なお部屋です♪
■角部屋につき各居室に窓がございます♪
■キッチン後ろのスペースもございますので、冷蔵庫や収納など様々お使いいただけます♪
■東向きのバルコニーからは、明るい日差しが差し込みます♪
■料理中でも会話をしやすいセミオープンキッチンです♪
■LDK横の洋室は可動式の仕切りですので、開けると広々とお使い頂けます♪
■日光が差し込む明るい洋室です♪
■洋室の収納にはウォークインクローゼットがございます♪
■バルコニーは洗濯物にも充分な広さです♪
■エントランスにはオートロックもあり、防犯面も安心です♪
■宅配ボックスもあり、ご不在時でも便利です♪

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情報の見方

ベル・アーバニティ東住吉 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東住吉区桑津３周辺地図大阪市東住吉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線美章園駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩8分乗り換え案内近鉄南大阪線河堀口駅徒歩11分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市東住吉区桑津３
周辺地図
大阪市東住吉区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ阪和線美章園駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄南大阪線北田辺駅徒歩8分
乗り換え案内

近鉄南大阪線河堀口駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	ベル・アーバニティ東住吉ベル・アーバニティ東住吉のその他のマンション情報を見る
価格	2998万円ローンシミュレーション
管理費等	8600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,840円
間取り	3LDK	総戸数	40戸
専有面積	60.03m²（18.15坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/9階建
バルコニー面積	7.74m²	築年月(築年数)	1995年8月(築29年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費300円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ベル・アーバニティ東住吉／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇予約制内覧会◇【６月５日（木）～１１日（水）１１時～１８時】、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：15840円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ホーム・イノベーション(株)本店免許番号：国土交通大臣（2）第009296号所在地：大阪府大阪市西区南堀江3-14-8-1階 TEL：06-4391-3188 取引態様：媒介ホーム・イノベーション(株)本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77635715]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。