山科ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
山科ハイツ京都府京都市山科区東野門口町周辺地図地下鉄東西線東野駅徒歩2分乗り換え案内	1280万円	2LDK 47.53m² 西	中古マンション 1975年1月(築50年6ヶ月)
■京阪バス「東野」停目の前にて便利♪■2025年４月末改装済：LDK、トイレクロス貼替■ウォシュレットトイレ■2021年に耐震改修工事完了■2階部分　■2LDK　■バルコニー側二重サッシ　■業務スーパー東野店100ｍ徒歩２分!! と買物便利■マンション１階には飲食店、居酒屋、美容室2軒、接骨院、たばこ屋、コインランドリー、不動産屋当社と充実しており便利！■西友山科店約580ｍ徒歩８分　■ドラッグユタカ東野店240ｍ徒歩３分　■セブンイレブン山科門口町店185ｍ徒歩約３分■京都銀行山科中央支店東野(出)ATM約60ｍ徒歩１分ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

山科ハイツ
京都府京都市山科区東野門口町周辺地図
地下鉄東西線東野駅徒歩2分乗り換え案内

1280万円

2LDK
47.53m²
西

中古マンション
1975年1月(築50年6ヶ月)

■京阪バス「東野」停目の前にて便利♪■2025年４月末改装済：LDK、トイレクロス貼替■ウォシュレットトイレ■2021年に耐震改修工事完了■2階部分　■2LDK　■バルコニー側二重サッシ　■業務スーパー東野店100ｍ徒歩２分!! と買物便利■マンション１階には飲食店、居酒屋、美容室2軒、接骨院、たばこ屋、コインランドリー、不動産屋当社と充実しており便利！■西友山科店約580ｍ徒歩８分　■ドラッグユタカ東野店240ｍ徒歩３分　■セブンイレブン山科門口町店185ｍ徒歩約３分■京都銀行山科中央支店東野(出)ATM約60ｍ徒歩１分
ペット相談可・管理人日勤

山科ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1280万円、専有面積47.53m²、バルコニー面積6.87m²

山科ハイツ
外観
リビングと和室の引き戸を閉めますと落ち着いた雰囲気に～
リビングと和室の引き戸を開け放っての仕様ももちろんできます！　柱が無いので安全
西側は外環になりますが、二重サッシにて意外と静かです
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リビング横の和室
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和室の押入　しっかり収納できますね
温水洗浄便座
中庭は桜やハナミズキ、様々な花や木が四季を感じさせてくれます
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業務スーパー山科東野店まで100m 山科ハイツ北出入口の目の前ですので買物便利です
洋室3.5帖
洋室3.5帖のCL
1階は店舗が並んでおり便利
ドラッグユタカ山科東野店まで240m
廊下にも収納がございます

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山科ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市山科区東野門口町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線東野駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線山科駅徒歩20分乗り換え案内京阪京津線京阪山科駅徒歩19分乗り換え案内

住所

京都府京都市山科区東野門口町
周辺地図
京都市山科区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線東野駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線山科駅徒歩20分
乗り換え案内

京阪京津線京阪山科駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	山科ハイツ山科ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	5555円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,565円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	47.53m²（登記）	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	6.87m²	築年月(築年数)	1975年1月(築50年6ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山科ハイツ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞■駅近！　東野駅徒歩２分！■２０２５年４月末改装済、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・和室・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：5555円／修繕積立金帯：6565円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京都不動産販売(株) 免許番号：京都府知事（2）第013786号所在地：京都府京都市山科区東野門口町13-1 山科ハイツ1階 TEL：0120-586155 取引態様：専属専任媒介京都不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77615049]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。