須磨パークヒルズＡ棟 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
須磨パークヒルズＡ棟兵庫県神戸市須磨区道正台１周辺地図地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩9分乗り換え案内	2980万円	3LDK 81.83m² 南	中古マンション 1991年2月(築34年5ヶ月)
おすすめポイント■神戸市営地下鉄「妙法寺」駅まで徒歩約6分■専有面積：81.83㎡■3LDK■2020年　大規模修繕工事実施済み　玄関扉交換　2016年　共有部分　給水・排水・給湯管交換【リノベーション内容】・キッチン新調(食洗機・浄水器付)・浴室新調(浴室乾燥機付)・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調・全室カーペット貼替・全室クロス貼替・クローゼット新設・建具新調・玄関収納新調・分電盤交換日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

須磨パークヒルズＡ棟
兵庫県神戸市須磨区道正台１周辺地図
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩9分乗り換え案内

2980万円

3LDK
81.83m²
南

中古マンション
1991年2月(築34年5ヶ月)

おすすめポイント■神戸市営地下鉄「妙法寺」駅まで徒歩約6分■専有面積：81.83㎡■3LDK■2020年　大規模修繕工事実施済み　玄関扉交換　2016年　共有部分　給水・排水・給湯管交換【リノベーション内容】・キッチン新調(食洗機・浄水器付)・浴室新調(浴室乾燥機付)・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調・全室カーペット貼替・全室クロス貼替・クローゼット新設・建具新調・玄関収納新調・分電盤交換
日当り良好・管理人日勤

須磨パークヒルズＡ棟 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積81.83m²、バルコニー面積9.15m²

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須磨パークヒルズＡ棟 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区道正台１周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線東須磨駅徒歩4.3km 乗り換え案内地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩36分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市須磨区道正台１
周辺地図
神戸市須磨区周辺の家賃相場

交通

地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

山陽電鉄本線東須磨駅徒歩4.3km
乗り換え案内

地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩36分
乗り換え案内

マンション名	須磨パークヒルズＡ棟須磨パークヒルズＡ棟のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,000円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	81.83m²（24.75坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	9.15m²	築年月(築年数)	1991年2月(築34年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＣＡＴＶ（月額）330円
設備	バルコニー・トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞須磨パークヒルズＡ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞南向きのリノベーション物件♪ＥＶ停止階です♪現在空室のためご案内可能♪、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：9000円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エミフルホーム(株) 免許番号：兵庫県知事（1）第012344号所在地：兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4-8-2 TEL：078-733-8686 取引態様：一般媒介管理コード：29304 エミフルホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77610085]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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