ライオンズマンション三国ヶ丘 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション三国ヶ丘大阪府堺市北区百舌鳥梅北町１周辺地図ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩2分乗り換え案内	4398万円	3LDK 75.22m² 南東	中古マンション 1997年3月(築28年4ヶ月)
・南東向きの住戸で陽当たりの良いお部屋です。・３LDKのため、ファミリーのご利用しやすい間取りとなっております。・リビングを見守りながらお料理ができる対面式システムキッチンです。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２５年５月１５日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション三国ヶ丘
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町１周辺地図
ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩2分乗り換え案内

4398万円

3LDK
75.22m²
南東

中古マンション
1997年3月(築28年4ヶ月)

・南東向きの住戸で陽当たりの良いお部屋です。・３LDKのため、ファミリーのご利用しやすい間取りとなっております。・リビングを見守りながらお料理ができる対面式システムキッチンです。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２５年５月１５日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
日当り良好・管理人日勤

ライオンズマンション三国ヶ丘 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4398万円、専有面積75.22m²、バルコニー面積15.39m²

マンション外観です。
約１５．１帖のＬＤＫです。自然とご家族が集まる空間です。
対面式システムキッチンです。食器洗乾燥機、浄水器付です。
約１５．１帖のＬＤＫです。対面式キッチンなのでご家族を近くに感じられます。
１４１８サイズの浴室です。浴室暖房換気乾燥機付きです。
約５．８帖の洋室です。壁面収納があり、お部屋を広くお使いいただけます。
散らかりがちな履物も整理整頓できる玄関収納があります。
収納スペースが多い三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏に小物類を収納できます。
エントランスです。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスです。
画像
南東向きバルコニーからの眺望です。（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
ＪＲ阪和線・南海高野線　「三国ヶ丘」駅まで140m
ゴミ置き場です。
画像
約４．０帖の洋室です。収納スペースとしてクロゼットがあります。
エントランスホールです。自動販売機があります。
敷地内遊び場です。（無償）
リモコン
南東向きバルコニーです。

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情報の見方

ライオンズマンション三国ヶ丘 7階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町１周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	南海高野線三国ヶ丘駅徒歩2分乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション三国ヶ丘ライオンズマンション三国ヶ丘のその他のマンション情報を見る
価格	4398万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,680円
間取り	3LDK	総戸数	131戸
専有面積	75.22m²（壁芯）	所在階/階数	7階/14階建
バルコニー面積	15.39m²	築年月(築年数)	1997年3月(築28年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション三国ヶ丘／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞２０２５年５月リフォーム完成×２沿線２駅利用可能×三国ヶ丘駅徒歩２分、適合リノベーション・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：10680円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業二課/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階 TEL：0120-984841 取引態様：売主管理コード：MHF79593 (株)大京穴吹不動産大阪中央店営業二課/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77609924]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業二課/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション大手前第二; 【価格】2998万円; 【住所】大阪府大阪市中央区内平野町２; 【専有面積】52.32m²

: クリスタルエグゼ心斎橋; 【価格】3480万円; 【住所】大阪府大阪市中央区西心斎橋２; 【専有面積】30.42m²

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: 藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺; 【価格】4280万円; 【住所】大阪府大阪市天王寺区生玉寺町; 【専有面積】72.71m²

: ライオンズマンション谷町九丁目; 【価格】4480万円; 【住所】大阪府大阪市中央区瓦屋町３; 【専有面積】72.31m²

大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4398万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ライオンズマンション三国ヶ丘 7階 3LDK 物件詳細

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