イトーピア北畠 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イトーピア北畠大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町周辺地図阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩3分乗り換え案内	4880万円	3LDK 73.1m² 南西	中古マンション 1996年3月(築29年4ヶ月)
◆ポーチ面積：6.71㎡◆LDK部分にエアコン設置済み！（エアコン1台付きでの引渡し）《リフォーム内容》2025年6月下旬完工予定・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面台交換・トイレ交換　・建具交換　・フローリング交換・フロアタイル張替（玄関土間、洗面所、トイレ）・クロス張替　・ハウスクリーニング・駐輪場：空有（300～500円/月）・バイク置場：空無（500円/月）※原付に限る・ペット飼育不可※駐車場等空き状況調査年月日：2025年5月8日【その他費用合計内訳】ルーフバルコニー使用料：640円／月自治会費：167円／月角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イトーピア北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町周辺地図
阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩3分乗り換え案内

4880万円

3LDK
73.1m²
南西

中古マンション
1996年3月(築29年4ヶ月)

◆ポーチ面積：6.71㎡◆LDK部分にエアコン設置済み！（エアコン1台付きでの引渡し）《リフォーム内容》2025年6月下旬完工予定・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面台交換・トイレ交換　・建具交換　・フローリング交換・フロアタイル張替（玄関土間、洗面所、トイレ）・クロス張替　・ハウスクリーニング・駐輪場：空有（300～500円/月）・バイク置場：空無（500円/月）※原付に限る・ペット飼育不可※駐車場等空き状況調査年月日：2025年5月8日【その他費用合計内訳】ルーフバルコニー使用料：640円／月自治会費：167円／月
角部屋・管理人日勤

イトーピア北畠 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4880万円、専有面積73.1m²、バルコニー面積15.13m² 間取図

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情報の見方

イトーピア北畠 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	イトーピア北畠イトーピア北畠のその他のマンション情報を見る
価格	4880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3160円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,940円
間取り	3LDK	総戸数	100戸
専有面積	73.1m²（22.11坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	15.13m²	築年月(築年数)	1996年3月(築29年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6000円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年7月
維持費等	その他費用合計（月額）807円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：建具/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞イトーピア北畠／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆南西角部屋につき日当たり良好◆ルーフバルコニー付き（２１．３７㎡）、２沿線以上利用可・内装リフォーム・浴室乾燥機・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：13160円／修繕積立金帯：9940円法令等制限：・駐輪場：空有（３００～５００円／月）・バイク置場：空無（５００円／月）※原付に限る・ペット飼育不可
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:みずほ不動産販売(株)阿倍野橋センター免許番号：国土交通大臣（9）第003529号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル6階 TEL：0120-096441 取引態様：媒介管理コード：01053772 みずほ不動産販売(株)阿倍野橋センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77599622]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。