東急ドエル・アルス津雲台 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエル・アルス津雲台大阪府吹田市津雲台５周辺地図阪急千里線山田駅徒歩6分乗り換え案内	4198万円	4LDK 99.96m² 南西	中古マンション 1983年3月(築42年4ヶ月)
■専有面積99.96m2の4LD・Kタイプ■5階建ての2階部分■南向きバルコニーにつき日照良好■玄関にアルコーブあり（面積5.54m2）【2025年7月末　室内リフォーム完成予定】・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機、浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・トイレ便器交換（温水洗浄便器）・洗面化粧台交換・防水洗濯パン交換・洗濯水栓交換・給湯器交換・全室壁天井クロス張替・クッションフロア、ソフト巾木貼替（洗面室、トイレ）・フローリング木、木巾木貼替（廊下、LDK、洋室）・スイッチ、コンセント交換、網戸交換日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエル・アルス津雲台
大阪府吹田市津雲台５周辺地図
阪急千里線山田駅徒歩6分乗り換え案内

4198万円

4LDK
99.96m²
南西

中古マンション
1983年3月(築42年4ヶ月)

■専有面積99.96m2の4LD・Kタイプ■5階建ての2階部分■南向きバルコニーにつき日照良好■玄関にアルコーブあり（面積5.54m2）【2025年7月末　室内リフォーム完成予定】・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機、浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・トイレ便器交換（温水洗浄便器）・洗面化粧台交換・防水洗濯パン交換・洗濯水栓交換・給湯器交換・全室壁天井クロス張替・クッションフロア、ソフト巾木貼替（洗面室、トイレ）・フローリング木、木巾木貼替（廊下、LDK、洋室）・スイッチ、コンセント交換、網戸交換
日当り良好・管理人日勤

東急ドエル・アルス津雲台 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4198万円、専有面積99.96m²、バルコニー面積12.36m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

東急ドエル・アルス津雲台 2階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市津雲台５周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線山田駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩6分乗り換え案内阪急千里線南千里駅徒歩19分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市津雲台５
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

阪急千里線山田駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

大阪モノレール本線山田駅徒歩6分
乗り換え案内

阪急千里線南千里駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	東急ドエル・アルス津雲台東急ドエル・アルス津雲台のその他のマンション情報を見る
価格	4198万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	25,700円
間取り	4LDK	総戸数	26戸
専有面積	99.96m²（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	12.36m²	築年月(築年数)	1983年3月(築42年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東急ドエル・アルス津雲台／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■東急リバブル株式会社■■２０２５年７月末　室内リフォーム完成予定、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：25700円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)千里中央センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3-313 せんちゅうパル3階 TEL：0120-109369 取引態様：専任媒介管理コード：C27255803 東急リバブル(株)千里中央センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77597227]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

東急リバブル(株)千里中央センターのその他の物件情報を見る

: リバーガーデン千里中央あかり絵のみち; 【価格】5350万円; 【住所】大阪府豊中市新千里南町１; 【専有面積】71.17m²

: メゾン舞子ショアー; 【価格】480万円; 【住所】兵庫県神戸市垂水区海岸通; 【専有面積】45.7m²

: シャルム池田２号棟; 【価格】980万円; 【住所】大阪府池田市木部町; 【専有面積】62.72m²

: 日商岩井千里桃山台マンション; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府豊中市東泉丘１; 【専有面積】66.88m²

: 北緑丘第４住宅１６号棟; 【価格】1498万円; 【住所】大阪府豊中市北緑丘２; 【専有面積】65.31m²

: 千里泉ヶ丘スカイハイツ２号棟; 【価格】1580万円; 【住所】大阪府豊中市東泉丘１; 【専有面積】72m²

: 北緑丘第四住宅１８号棟; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府豊中市北緑丘２; 【専有面積】65.31m²

: 日商岩井千里桃山台マンション; 【価格】1777万円; 【住所】大阪府豊中市東泉丘１; 【専有面積】66.88m²

大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東急ドエル・アルス津雲台 2階 4LDK 物件詳細

東急ドエル・アルス津雲台 2階 4LDK 物件詳細

不動産会社情報

東急リバブル(株)千里中央センターのその他の物件情報を見る

最近見た物件

大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧