ＢＥＬＩＳＴＡ香里ケ丘 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＢＥＬＩＳＴＡ香里ケ丘大阪府枚方市香里ケ丘１０周辺地図京阪本線香里園駅バス11分/「香里ヶ丘十丁目」バス停停歩4分乗り換え案内	3280万円	4LDK 85.95m² 南西	中古マンション 2009年2月(築16年8ヶ月)
■アクセス・京阪バス「香里ヶ丘十丁目」停まで徒歩4分　京阪本線「香里園」駅まで乗車約11分■総戸数52戸、ペット飼育可マンション(規約制限有)。■専有面積85.95㎡。ファミリー世帯に嬉しい「4LDK」住戸。■LDK約18.6帖！ご家族と会話が弾む対面式キッチンを採用。■全居室お手入れしやすいフローリング仕様。■広々としたファミリーテラスは、お子さまやペットの遊び場にも◎■2025年5月上旬内装リフォーム済み！※リフォーム詳細はお気軽にお問い合わせください。■周辺環境・枚方市立香里小学校　徒歩6分(約450m)・万代香里ヶ丘店　徒歩14分(約1100m)・さだ山公園　徒歩3分(約200m) ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＢＥＬＩＳＴＡ香里ケ丘
大阪府枚方市香里ケ丘１０周辺地図
京阪本線香里園駅バス11分/「香里ヶ丘十丁目」バス停停歩4分乗り換え案内

3280万円

4LDK
85.95m²
南西

中古マンション
2009年2月(築16年8ヶ月)

■アクセス・京阪バス「香里ヶ丘十丁目」停まで徒歩4分　京阪本線「香里園」駅まで乗車約11分■総戸数52戸、ペット飼育可マンション(規約制限有)。■専有面積85.95㎡。ファミリー世帯に嬉しい「4LDK」住戸。■LDK約18.6帖！ご家族と会話が弾む対面式キッチンを採用。■全居室お手入れしやすいフローリング仕様。■広々としたファミリーテラスは、お子さまやペットの遊び場にも◎■2025年5月上旬内装リフォーム済み！※リフォーム詳細はお気軽にお問い合わせください。■周辺環境・枚方市立香里小学校　徒歩6分(約450m)・万代香里ヶ丘店　徒歩14分(約1100m)・さだ山公園　徒歩3分(約200m)
ペット相談可・管理人日勤

ＢＥＬＩＳＴＡ香里ケ丘 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3280万円、専有面積85.95m² 南西向きのファミリーテラスに面したLDKは、広々約18.6帖◎隣接する約4.0帖の洋室・ファミールームの引き戸を開放し、一体利用も可能です。廊下収納やリネン庫など、豊富な収納スペースも魅力です。

【ベリスタ香里ケ丘】
地上5階建て、総戸数52戸のマンションです。階下を気にせず過ごせる1階住戸につき、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
【LDK】
ご家族が集うLDKは約18.6帖の広々空間。天井も高く、明るく開放感があります。南西向きのファミリーテラスに面しているため、あたたかい陽光がたっぷり注ぎ込みます。
【LDK】
リビング・ダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウト。テラスで遊ぶお子様の様子を見守りながら、ゆったりとリビングで寛ぐこともできます。
【ファミリーテラス】
外での食事やお子様のプール遊びなどを楽しめる開放的なスペースです。汚れた物の洗濯などに便利なスロップシンク付き◎テラス掃除の際にも便利です。
【キッチン】
ご家族やゲストと会話が弾む対面式キッチンを採用しています。食器洗乾燥機付きで、食後の片付けもスムーズ◎家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができます。
【キッチン】
マットな質感がお洒落なグレーのキッチン。3口コンロ仕様で、同時に複数の調理が行えます。朝の忙しい時間帯や来客時などにも重宝しそうです。
【浴室】
1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。ワイドミラーやシャワー用スライドバーを採用しています。ベンチ型の浴槽は、半身浴やお子様との入浴にも便利◎自然と節水にも繋がります。
【洗面化粧台】
身支度やヘアセットの際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
【トイレ】
白を基調とした清潔感のあるトイレです。一年を通じて快適に利用できる温水洗浄便座付き。リモコンは操作しやすい壁付けタイプです。
【LDK】
ダイニングテーブルやソファなどの大型家具を配置してもゆとりある広さを確保しています。2025年5月リフォーム済みのため、清潔な状態で新生活をスタートいただけます。
【ファミリールーム】
LDKに隣接しています。シチュエーションに合わせて個室としても利用可能◎お子様のプレイスぺースや趣味スペースなど、多用途にご活用いただけます。
【洋室(約4.0帖)】
LDKに隣接する洋室です。子ども部屋や在宅ワークスペース、ゲストルームなど、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩な活用が可能です。
【洋室(約6.6帖)】
広さゆとりがあるため、主寝室としてもおすすめな洋室です。シンプルな内装のため、自由度が高く家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
【ファミリーテラス】
LDKとファミリールームの掃き出し窓から出入り可能◎広さにゆとりがあるため、ペットの遊び場としても重宝しそうです。急な雨にも対応しやすい、屋根付きです。
【ファミリールーム】
約4.0帖の広さが確保されています。ファミリーテラスへと出入りできる掃き出し窓と、南西側にも窓があり、部屋全体に陽光が差し込みます。
【LDK】
南東側の壁面は、グレーのアクセントクロスを施しモダンな印象に。上部には、間接照明を設置しており、さらに洗練された雰囲気が演出されています。
【キッチン】
カウンター付きのキッチンは、作った料理や食器の後片付けも、カウンターを通せば動線が短く済みます。シンクはワークトップと一体化しているため、お手入れがしやすいです。
【カップボード】
上下に豊富な収納スペースが備わり、食器や鍋類、調理家電などの収納に便利です。カウンター部分は作業スペースとしても活用でき、お子様とお菓子づくりなども楽しめます。
【廊下】
玄関からLDKへと繋がる廊下スペースです。洗面室は、玄関からLDKへの動線上に配置しているため、帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。
【エントランス】
明るく開放感のエントランスです。管理形態は日勤のため、共用部も綺麗に保たれています。大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限有)。

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