ファインビュー西宮 14階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファインビュー西宮兵庫県西宮市津門大塚町周辺地図ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩5分乗り換え案内	4180万円	3LDK 73.37m² 南西	中古マンション 1999年2月(築26年5ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「阪神国道」駅徒歩4分・JR東海道本線「西宮」駅徒歩5分他▼特徴・総戸数277戸のビッグコミュニティ・玄関から居室内が見えにくい廊下設計・LD含む3部屋が南向きバルコニーに面する間取り・会話が楽しめる対面式カウンターキッチン・和室がLDに隣接、キッズスペースとしても活用可能・各洋室・和室・ホールに収納スペースを設置・不在時も荷受けが可能な宅配ボックス有▼周辺環境・津門小学校徒歩11分(約860m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファインビュー西宮
兵庫県西宮市津門大塚町周辺地図
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩5分乗り換え案内

4180万円

3LDK
73.37m²
南西

中古マンション
1999年2月(築26年5ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「阪神国道」駅徒歩4分・JR東海道本線「西宮」駅徒歩5分他▼特徴・総戸数277戸のビッグコミュニティ・玄関から居室内が見えにくい廊下設計・LD含む3部屋が南向きバルコニーに面する間取り・会話が楽しめる対面式カウンターキッチン・和室がLDに隣接、キッズスペースとしても活用可能・各洋室・和室・ホールに収納スペースを設置・不在時も荷受けが可能な宅配ボックス有▼周辺環境・津門小学校徒歩11分(約860m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

ファインビュー西宮 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4180万円、専有面積73.37m²、バルコニー面積10.37m² 間取図

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情報の見方

ファインビュー西宮 14階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市津門大塚町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線今津駅徒歩10分乗り換え案内阪急神戸線西宮北口駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市津門大塚町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線今津駅徒歩10分
乗り換え案内

阪急神戸線西宮北口駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	ファインビュー西宮ファインビュー西宮のその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	7340円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,340円
間取り	3LDK	総戸数	277戸
専有面積	73.37m²（22.19坪）（壁芯）	所在階/階数	14階/地上29階地下1階建
バルコニー面積	10.37m²	築年月(築年数)	1999年2月(築26年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円～1万5500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ガス警報器（月額）150円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファインビュー西宮／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■１４階部分、南西向き共有部分にお子様が遊べる公園有、２沿線以上利用可・システムキッチン・和室・高層階・南面バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：7340円／修繕積立金帯：7340円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-5-15 ディアーナビル1階 TEL：00786-01794227 取引態様：専任媒介管理コード：FZAAEA06 三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77577479]
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: シャルム甲陽園; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県西宮市上ケ原山田町; 【専有面積】64m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。