プレサンスロジェ西神南～ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）～ 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンスロジェ西神南～ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）～兵庫県神戸市西区井吹台西町８周辺地図地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩6分乗り換え案内	3580万円	3LDK 64.85m² 南西	中古マンション 2017年8月(築7年10ヶ月)
～商品券プレゼント実施中～□神戸市営地下鉄「西神南」駅から徒歩6分の立地。商業施設も充実しております。□ペットと一緒にお住まい頂けるマンション(規約有)□24時間ゴミ出し可能なゴミドラム有(可燃ごみ)□コンシェルジェサービス、ゲストルーム、ライブラリーコーナー、ラウンジコーナーなども充実しております♪□リビング、ダイニングには床暖房あり。　浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、食洗器、ディスポーザー等の室内の設備も充実♪□2025年4月リフォーム　・クロス全面貼替　・ガスコンロ取替　・ハウスクリーニングペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンスロジェ西神南～ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）～
兵庫県神戸市西区井吹台西町８周辺地図
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩6分乗り換え案内

3580万円

3LDK
64.85m²
南西

中古マンション
2017年8月(築7年10ヶ月)

～商品券プレゼント実施中～□神戸市営地下鉄「西神南」駅から徒歩6分の立地。商業施設も充実しております。□ペットと一緒にお住まい頂けるマンション(規約有)□24時間ゴミ出し可能なゴミドラム有(可燃ごみ)□コンシェルジェサービス、ゲストルーム、ライブラリーコーナー、ラウンジコーナーなども充実しております♪□リビング、ダイニングには床暖房あり。　浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、食洗器、ディスポーザー等の室内の設備も充実♪□2025年4月リフォーム　・クロス全面貼替　・ガスコンロ取替　・ハウスクリーニング
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

プレサンスロジェ西神南～ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）～ 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3580万円、専有面積64.85m²、バルコニー面積11.78m²

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プレサンスロジェ西神南～ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）～ 10階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区井吹台西町８周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩33分乗り換え案内地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩37分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市西区井吹台西町８
周辺地図
神戸市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩33分
乗り換え案内

地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩37分
乗り換え案内

マンション名	プレサンスロジェ西神南～ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）～プレサンスロジェ西神南～ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）～のその他のマンション情報を見る
価格	3580万円ローンシミュレーション
管理費等	5450円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,460円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	64.85m²	所在階/階数	10階/10階建
バルコニー面積	11.78m²	築年月(築年数)	2017年8月(築7年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年4月完了　内装リフォーム：壁
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンスロジェ西神南～ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）～／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞□ペット飼育可能（規約有）□一部リフォーム済□「西神南」駅から徒歩６分、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：5450円／修繕積立金帯：7460円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)LinX Estate 免許番号：兵庫県知事（1）第012248号所在地：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬315 TEL：078-978-3232 取引態様：媒介 (株)LinX Estateのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77572417]
情報公開日	2025年05月18日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。