エバーグリーンポートタウン１１号棟 14階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エバーグリーンポートタウン１１号棟大阪府大阪市住之江区南港中２周辺地図南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩2分乗り換え案内	2380万円	4LDK 96.61m² 南東	中古マンション 1981年7月(築44年2ヶ月)
■専有面積：96.61㎡・4LDK■総戸数268戸の大規模マンション■南東向き■陽当たり・通風・眺望良好■南港公園まで徒歩4分、子育て世帯に優しい落ち着いた住環境■現況：空家【物件周辺施設】・デイリーカナートポートタウン店約150ｍ・スーパーナショナル南港店約670ｍ・セブンイレブン南港ポートタウン前店約290ｍ・南港幼稚園約240ｍ・南港みなみ小学校約470ｍ日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エバーグリーンポートタウン１１号棟
大阪府大阪市住之江区南港中２周辺地図
南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩2分乗り換え案内

2380万円

4LDK
96.61m²
南東

中古マンション
1981年7月(築44年2ヶ月)

■専有面積：96.61㎡・4LDK■総戸数268戸の大規模マンション■南東向き■陽当たり・通風・眺望良好■南港公園まで徒歩4分、子育て世帯に優しい落ち着いた住環境■現況：空家【物件周辺施設】・デイリーカナートポートタウン店約150ｍ・スーパーナショナル南港店約670ｍ・セブンイレブン南港ポートタウン前店約290ｍ・南港幼稚園約240ｍ・南港みなみ小学校約470ｍ
日当り良好・管理人日勤

エバーグリーンポートタウン１１号棟 14階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2380万円、専有面積96.61m²、バルコニー面積14.06m²

現地外観です。
現地外観です。
リビングダイニングです。（バルコニー向きに撮影）
システムキッチンです。
浴室です。
洋室①とサンルームです。
洗面室です。
トイレです。
１階エントランスです。
エレベーターです。
バルコニー（１５階部分）です。
南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅まで160m 徒歩2分
バルコニー（１５階部分）からの眺望です。
洋室③です。
メールコーナーです。
デイリーカナートポートタウン店まで150m 徒歩2分
洋室④です。
駐輪場です。
コクミンドラッグポートタウン店まで150m 徒歩2分
スーパーナショナル南港店まで670m 徒歩9分

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情報の見方

エバーグリーンポートタウン１１号棟 14階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区南港中２周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エバーグリーンポートタウン１１号棟エバーグリーンポートタウン１１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	2380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,440円
間取り	4LDK	総戸数	268戸
専有面積	96.61m²（29.22坪）（壁芯）	所在階/階数	14階/15階建
バルコニー面積	14.06m²	築年月(築年数)	1981年7月(築44年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エバーグリーンポートタウン１１号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞○１５階建ての１４・１５階部分　○エレベーター停止階、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・海まで２ｋｍ以内・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：14440円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)茨木営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府茨木市双葉町2-25 現代茨木ビル2階 TEL：0120-200628 取引態様：専任媒介管理コード：35513008 住友不動産ステップ(株)茨木営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77528825]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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