ローレルハイツ神戸１号棟 9階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローレルハイツ神戸１号棟兵庫県神戸市兵庫区駅前通２周辺地図ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩2分乗り換え案内	3880万円	4LDK 90.97m² 南	中古マンション 1999年5月(築26年4ヶ月)
2025年9月改装完成予定！内容・システムキッチン新調　　・間取り変更（和室→洋室）　　・フローリング上貼り（LD・洋室・廊下）　・CF貼替（洗面・トイレ）　　・建具新調　　・クロス部分全面貼替敷地内駐車場空きあり（2025年5月8日現在）オートロックエレーベーター付き通学・通勤に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい駅近物件！！神戸市立水木小学校　徒歩約5分、神戸市立兵庫中学校　徒歩約12分♪物件のこと、小さな疑問もお気軽にお問い合わせください♪ 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローレルハイツ神戸１号棟
兵庫県神戸市兵庫区駅前通２周辺地図
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩2分乗り換え案内

3880万円

4LDK
90.97m²
南

中古マンション
1999年5月(築26年4ヶ月)

2025年9月改装完成予定！内容・システムキッチン新調　　・間取り変更（和室→洋室）　　・フローリング上貼り（LD・洋室・廊下）　・CF貼替（洗面・トイレ）　　・建具新調　　・クロス部分全面貼替敷地内駐車場空きあり（2025年5月8日現在）オートロックエレーベーター付き通学・通勤に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい駅近物件！！神戸市立水木小学校　徒歩約5分、神戸市立兵庫中学校　徒歩約12分♪物件のこと、小さな疑問もお気軽にお問い合わせください♪
管理人日勤

ローレルハイツ神戸１号棟 9階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3880万円、専有面積90.97m²、バルコニー面積19.99m² 間取り図専有面積約90?の4LDK

JR神戸線兵庫駅　徒歩約2分高速神戸線大開駅　徒歩約7分の2WAYアクセス可東南角住居
JR神戸線兵庫駅　徒歩約2分高速神戸線大開駅　徒歩約7分の2WAYアクセス可東南角住居
JR神戸線兵庫駅　徒歩約2分高速神戸線大開駅　徒歩約7分の2WAYアクセス可東南角住居
JR神戸線兵庫駅　徒歩約2分高速神戸線大開駅　徒歩約7分の2WAYアクセス可東南角住居
JR神戸線兵庫駅　徒歩約2分高速神戸線大開駅　徒歩約7分の2WAYアクセス可東南角住居
駐車場
入江公園まで50m 入江公園　徒歩約1分
JR兵庫駅まで160m JR兵庫駅　徒歩約2分
KYOHO兵庫店まで260m KYOHO兵庫店　徒歩約4分
神戸市立兵庫中学校まで930m 神戸市立兵庫中学校　徒歩約12分
イオン神戸南まで1500m イオン神戸南　徒歩約19分
神戸キャナルタウン郵便局まで450m 神戸キャナルタウン郵便局　徒歩約6分
ダイソーJR 兵庫駅前店まで450m ダイソーJR兵庫駅前店　徒歩約6分

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情報の見方

ローレルハイツ神戸１号棟 9階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅前通２周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	ローレルハイツ神戸１号棟ローレルハイツ神戸１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	3880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万190円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,460円
間取り	4LDK	総戸数	306戸
専有面積	90.97m²（壁芯）	所在階/階数	9階/地上24階地下1階建
バルコニー面積	19.99m²	築年月(築年数)	1999年5月(築26年4ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5100円～1万6200円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルハイツ神戸１号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇ＪＲ神戸線兵庫駅徒歩約２分◇◆神戸高速線大開駅徒歩約７分◆の好立地！！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：10190円／修繕積立金帯：15460円法令等制限：防火地域
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1 日住神戸三宮ビルディング6階 TEL：0800-1003344 取引態様：一般媒介管理コード：97655 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77526788]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所のその他の物件情報を見る

: ワコーレみさき; 【価格】1380万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区浜中町１; 【専有面積】49.41m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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