ロイヤルアーク楠葉並木 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロイヤルアーク楠葉並木大阪府枚方市楠葉並木２周辺地図京阪本線樟葉駅徒歩5分乗り換え案内	1644万円	2LDK 58.37m² 南	中古マンション 2001年6月(築24年1ヶ月)
ロイヤルアーク楠葉並木は2001年6月新築、総戸数34戸の定期借地権（地上権）マンションです。（2052年3月まで）駅までのアクセスは京阪本線「楠葉」駅まで徒歩5分と好立地。■室内おすすめポイント■・全居室に収納有り・バルコニー南向きの為陽当たり良好・LDKに床暖房有り■定期借地権■………………・販売価格1980万円(返還保証金3353156円が含まれます)・一般定期借地権(地上権)・満了年月/2025年3月(借地期間満了時に更地返還)・借地料/月額11987円・解体準備金/月額580円日当り良好・管理人日勤・定期借地権

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロイヤルアーク楠葉並木
大阪府枚方市楠葉並木２周辺地図
京阪本線樟葉駅徒歩5分乗り換え案内

1644万円

2LDK
58.37m²
南

中古マンション
2001年6月(築24年1ヶ月)

ロイヤルアーク楠葉並木は2001年6月新築、総戸数34戸の定期借地権（地上権）マンションです。（2052年3月まで）駅までのアクセスは京阪本線「楠葉」駅まで徒歩5分と好立地。■室内おすすめポイント■・全居室に収納有り・バルコニー南向きの為陽当たり良好・LDKに床暖房有り■定期借地権■………………・販売価格1980万円(返還保証金3353156円が含まれます)・一般定期借地権(地上権)・満了年月/2025年3月(借地期間満了時に更地返還)・借地料/月額11987円・解体準備金/月額580円
日当り良好・管理人日勤・定期借地権

ロイヤルアーク楠葉並木 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1644万円、専有面積58.37m²、バルコニー面積11.89m² 間取図

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情報の見方

ロイヤルアーク楠葉並木 9階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市楠葉並木２周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線樟葉駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ロイヤルアーク楠葉並木ロイヤルアーク楠葉並木のその他のマンション情報を見る
価格	1644万円ローンシミュレーション
管理費等	1万210円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,430円
間取り	2LDK	総戸数	34戸
専有面積	58.37m²（壁芯）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	11.89m²	築年月(築年数)	2001年6月(築24年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（8000円～1万2000円／月）	借地期間・地代	11,987円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	解体準備金（月額）580円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロイヤルアーク楠葉並木／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存２６　　年、借地権設定登記可、可（地主承諾要）、改定額事前協議／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞販売価格１９８０万円（返還保証金３３５３１５６円が含まれます）、即引渡可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：10210円／修繕積立金帯：13430円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・定期借地権

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)枚方センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府枚方市新町1-12-1 太陽生命枚方ビル5階 TEL：0120-109275 取引態様：専任媒介管理コード：C2724ZB67 東急リバブル(株)枚方センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77520011]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1644万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,696円/月	34,227円/月	40,574円/月	50,099円/月	65,981円/月	97,756円/月
5万円	20,611円/月	25,251円/月	31,707円/月	41,340円/月	57,330円/月	89,211円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,840円/月	32,582円/月	48,678円/月	80,666円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,027円/月	72,120円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,575円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,030円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,036,100円～	884,720円～	737,200円～	588,000円～	441,320円～	295,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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