エスリード万博公園 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスリード万博公園大阪府吹田市山田東３周辺地図大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分乗り換え案内	2780万円	3LDK 69.53m² 南	中古マンション 1998年3月(築27年5ヶ月)
ららぽーとエキスポシティにほど近く、お気軽にショッピングなども楽しめる住環境です♪リビングには天井高を採用しており、広々とした空間になっております。現在空室のため、お客様のご都合に合わせた内覧が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください♪〈リフォーム内容〉キッチン、洗面化粧台、ウィシュレット、クロス・床材・網戸張替、襖・畳貼替など日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスリード万博公園
大阪府吹田市山田東３周辺地図
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分乗り換え案内

2780万円

3LDK
69.53m²
南

中古マンション
1998年3月(築27年5ヶ月)

ららぽーとエキスポシティにほど近く、お気軽にショッピングなども楽しめる住環境です♪リビングには天井高を採用しており、広々とした空間になっております。現在空室のため、お客様のご都合に合わせた内覧が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください♪〈リフォーム内容〉キッチン、洗面化粧台、ウィシュレット、クロス・床材・網戸張替、襖・畳貼替など
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

エスリード万博公園 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2780万円、専有面積69.53m²、バルコニー面積8.87m² お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

【CASAの仲介】■令和7年1月リフォーム済み■陽当たり通風良好■即時引き渡し可能
バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込む明るい室内♪一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
お料理をしている時でも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。
キッチン横に窓がついているので、お料理時も熱がこもりにくくなっています。
ゆったりお寛ぎいただける浴室。浴室乾燥付きで、雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心です♪
ゆったりとした洗面台で、朝の身支度時間も有意義に過ごしていただけます。
清潔感のある白色を基調としたトイレ！ウォシュレットが標準で備わっています！
納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
家族構成やライフステージに合わせて、子供部屋や書斎、収納部屋などにお使いください！
お子さまの遊び場やお客様のおもてなしなど、マルチに使えるくつろぎスペースです。
洗濯物が乾きやすい広々バルコニー！たくさんの洗濯物を干しても余裕のある広さです。
洗濯物が乾きやすい広々バルコニー！たくさんの洗濯物を干しても余裕のある広さです。
向かいは高い建物がなく、日当たりが確保されています♪
現況空室のため、眺望含めぜひ現地にてお確かめください♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
開放感があり、いつも清潔に保たれたエントランスです。
マンション内の修繕も定期的に実施されており、安心してお住まい頂けます。
吹田市立山田第一小学校まで698m
吹田市立山田東中学校まで1068m

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情報の見方

エスリード万博公園 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市山田東３周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩21分乗り換え案内ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩28分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市山田東３
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩21分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩28分
乗り換え案内

マンション名	エスリード万博公園エスリード万博公園のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,100円
間取り	3LDK	総戸数	30戸
専有面積	69.53m²（壁芯）	所在階/階数	5階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	8.87m²	築年月(築年数)	1998年3月(築27年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床・全室　その他：壁紙・畳 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスリード万博公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：壁紙・畳）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞陽当たり通風良好令和７年１月リフォーム済み即時引き渡し可能、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：5100円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店免許番号：国土交通大臣（1）第009973号所在地：大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階 TEL：06-6105-9711 取引態様：媒介管理コード：3841 CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77496470]
情報公開日	2025年07月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店のその他の物件情報を見る

: 豊中野畑住宅４号棟; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府豊中市春日町５; 【専有面積】92.8m²

: 曽根ハイツ; 【価格】1890万円; 【住所】大阪府豊中市曽根東町１; 【専有面積】59.17m²

: サニーハウス西豊中壱号館; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府豊中市利倉西２; 【専有面積】75.52m²

: 北緑丘第３住宅１５号棟; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府豊中市北緑丘２; 【専有面積】62.2m²

: パストラルハイム豊中; 【価格】2090万円; 【住所】大阪府豊中市上野西４; 【専有面積】72.81m²

: ルネ豊中; 【価格】2090万円; 【住所】大阪府豊中市北条町４; 【専有面積】61.6m²

: 青葉丘マンション; 【価格】2099万円; 【住所】大阪府吹田市青葉丘北; 【専有面積】84.82m²

: 公社山田西Ａ団地Ａ１１棟; 【価格】2180万円; 【住所】大阪府吹田市山田西２; 【専有面積】86.34m²

大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エスリード万博公園 5階 3LDK 物件詳細

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