藤和シティホームズ西宮東町 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和シティホームズ西宮東町兵庫県西宮市東町２周辺地図阪神本線西宮駅徒歩22分乗り換え案内	2899万円	3LDK 67.64m² 南西	中古マンション 1997年2月(築28年5ヶ月)
□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2024年10月リフォーム完了：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・フローリング・クロス・建具　他■カウンターキッチン■浴室換気乾燥機能■三面鏡洗面台■南西向きバルコニー周辺環境 ■西宮市立用海小学校　徒歩12分■西宮市立真砂中学校　徒歩23分■コープこうべコープ西宮南　徒歩8分■ローソン西宮久保町店　徒歩5分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503 ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和シティホームズ西宮東町
兵庫県西宮市東町２周辺地図
阪神本線西宮駅徒歩22分乗り換え案内

2899万円

3LDK
67.64m²
南西

中古マンション
1997年2月(築28年5ヶ月)

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2024年10月リフォーム完了：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・フローリング・クロス・建具　他■カウンターキッチン■浴室換気乾燥機能■三面鏡洗面台■南西向きバルコニー周辺環境 ■西宮市立用海小学校　徒歩12分■西宮市立真砂中学校　徒歩23分■コープこうべコープ西宮南　徒歩8分■ローソン西宮久保町店　徒歩5分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503
ペット相談可・管理人日勤

藤和シティホームズ西宮東町 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2899万円、専有面積67.64m²、バルコニー面積9.18m²

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藤和シティホームズ西宮東町 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市東町２周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線西宮駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線今津駅徒歩24分乗り換え案内ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩26分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市東町２
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線西宮駅徒歩22分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線今津駅徒歩24分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩26分
乗り換え案内

マンション名	藤和シティホームズ西宮東町藤和シティホームズ西宮東町のその他のマンション情報を見る
価格	2899万円ローンシミュレーション
管理費等	6700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,840円
間取り	3LDK	総戸数	167戸
専有面積	67.64m²（20.46坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/13階建
バルコニー面積	9.18m²	築年月(築年数)	1997年2月(築28年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：建具交換、洗面台交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和シティホームズ西宮東町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具交換、洗面台交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼月々支払い７万円台／頭金０円ＯＫ！本日見学可能！、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：11840円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Do 免許番号：国土交通大臣（1）第010789号所在地：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館京都伏見店2階 TEL：0120-428503 取引態様：媒介管理コード：79236 ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Doのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77493419]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Doのその他の物件情報を見る

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,274円/月	71,775円/月	85,085円/月	105,060円/月	138,365円/月	204,997円/月
5万円	53,189円/月	62,799円/月	76,218円/月	96,301円/月	129,714円/月	196,452円/月
10万円	44,103円/月	53,824円/月	67,351円/月	87,542円/月	121,062円/月	187,907円/月
15万円	35,018円/月	44,848円/月	58,485円/月	78,784円/月	112,411円/月	179,362円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,618円/月	70,025円/月	103,760円/月	170,817円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	95,108円/月	162,272円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,457円/月	153,727円/月
支払利息合計	2,176,140円～	1,858,360円～	1,545,850円～	1,234,640円～	925,210円～	615,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤和シティホームズ西宮東町 2階 3LDK 物件詳細

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