ニュー大坂ハイツ 7階 1LDK [1060Z77481397] - 中古マンション - OCN不動産

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ニュー大坂ハイツ 7階 1LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ニュー大坂ハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原５周辺地図
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分 乗り換え案内

1530万円 1LDK
44m2
南		 中古マンション
1974年3月(築51年4ヶ月)

おすすめポイント

＊7階建て最上階・南向きバルコニー＊「新大阪」駅へも徒歩10分の好アクセス！梅田駅へも乗り換えなしで約6分のアクセスの良さ！東三国駅との使い分けも可能です◎＜リフォーム内容＞■新調設備：キッチン( カップボード) 、浴室、洗面化粧台、トイレ、玄関収納■建具(居室扉、収納扉)・フローリング新調■壁・天井クロス全室貼替え■美装工事済
日当り良好・管理人日勤・最上階

ニュー大坂ハイツ 7階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1530万円、専有面積44m2、バルコニー面積5.5m2 14帖のゆとりあるリビングで、くつろぎを独り占め♪日当たり良好で心地よい暮らしがスタートします！（2025年6月撮影)

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情報の見方

ニュー大坂ハイツ 7階 1LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ニュー大坂ハイツ
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価格
管理費等 7425円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 10,320円
間取り 1LDK  総戸数 54戸
専有面積 44m2（壁芯） 所在階/階数 7階/地上7階地下1階建
バルコニー面積 5.5m2 築年月(築年数) 1974年3月(築51年4ヶ月)
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 - 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴 2024年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台、建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ニュー大坂ハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台、建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即入居可能の家具付き】フルリフォーム完成済！梅田へも乗り換えなし６分♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7425円／修繕積立金帯：10320円
法令等制限：駐車場：１５０００円／月※現況要確認　バイク置場：４８００円／月　自転車：２４００円／月　【告知事項あり（心理的瑕疵）】
特記事項 日当り良好・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:FILTER(株)
免許番号：奈良県知事（1）第004599号
所在地：奈良県奈良市登美ヶ丘4-4-4-202
TEL：0742-47-1000
取引態様：一般媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z77481397]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1530万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 26,737円/月 30,816円/月 36,531円/月 45,107円/月 59,406円/月 88,014円/月
5万円 17,651円/月 21,840円/月 27,664円/月 36,348円/月 50,755円/月 79,469円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 18,797円/月 27,589円/月 42,103円/月 70,924円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,452円/月 62,379円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,834円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,289円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計 932,900円～ 796,760円～ 664,300円～ 529,680円～ 397,820円～ 266,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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