グランパレ神戸ランドタワー 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランパレ神戸ランドタワー兵庫県神戸市兵庫区中道通１周辺地図山陽電鉄本線新開地駅徒歩3分乗り換え案内	3380万円	3LDK 66.29m² 西	中古マンション 2002年10月(築22年8ヶ月)
■15階建11階部分・角住戸、三面彩光、アルコープ付き3LDK■円型ウィンドウのLDKにつき三方からの風光を取り込み明るく通風良好です。リビングは床暖房が備えられています。■L字型キッチンが採用され、ダイニングへの配膳・片付けもスムーズな動線が確保されています。■洋室2室は南東向きバルコニーに面しており明るく開放的な空間です。■リビングに隣接した和室は南西・北西の2面彩光で風通し良好です。■アルコーブ部分にトランクルームがあり、お出かけ時に必要な荷物を収納できます。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランパレ神戸ランドタワー
兵庫県神戸市兵庫区中道通１周辺地図
山陽電鉄本線新開地駅徒歩3分乗り換え案内

3380万円

3LDK
66.29m²
西

中古マンション
2002年10月(築22年8ヶ月)

■15階建11階部分・角住戸、三面彩光、アルコープ付き3LDK■円型ウィンドウのLDKにつき三方からの風光を取り込み明るく通風良好です。リビングは床暖房が備えられています。■L字型キッチンが採用され、ダイニングへの配膳・片付けもスムーズな動線が確保されています。■洋室2室は南東向きバルコニーに面しており明るく開放的な空間です。■リビングに隣接した和室は南西・北西の2面彩光で風通し良好です。■アルコーブ部分にトランクルームがあり、お出かけ時に必要な荷物を収納できます。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

グランパレ神戸ランドタワー 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3380万円、専有面積66.29m²、バルコニー面積16.34m² 間取図

【外観】（2025年04月撮影）
【外観】（2025年04月撮影）
【外観】（2025年04月撮影）
【エントランス】（2025年04月撮影）
宅配BOX【その他共用部】（2025年04月撮影）
【駐車場】（2025年04月撮影）
ローソン兵庫中道通1丁目店まで40m 【周辺施設】（2024年04月撮影）
【エントランス】（2025年04月撮影）
駐輪場【その他共用部】（2025年04月撮影）
湊川公園まで250m 【周辺施設】（2024年12月撮影）
神戸食彩館まで200m 【周辺施設】（2024年12月撮影）
神戸市立兵庫大海小学校まで560m 【周辺施設】（2024年06月撮影）
神戸市立兵庫中学校まで560m 【周辺施設】（2025年04月撮影）

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情報の見方

グランパレ神戸ランドタワー 11階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市兵庫区中道通１周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線新開地駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市兵庫区中道通１
周辺地図
神戸市兵庫区周辺の家賃相場

交通

山陽電鉄本線新開地駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩4分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	グランパレ神戸ランドタワーグランパレ神戸ランドタワーのその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	7950円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	9,944円
間取り	3LDK	総戸数	50戸
専有面積	66.29m²（20.05坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/15階建
バルコニー面積	16.34m²	築年月(築年数)	2002年10月(築22年8ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年8月
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,480円
設備	バルコニー・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランパレ神戸ランドタワー／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞二面バルコニー、弧円を描くリビングにつき、風光溢れる３ＬＤＫ、年内引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：7950円／修繕積立金帯：9944円法令等制限：■アルコーブ面積約２．６３ｍ２　■トランクルーム面積約０．６ｍ２は専有面積に含みます。
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006019号所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階 TEL：0120-338157 取引態様：専任媒介管理コード：U19X20527 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77463024]
情報公開日	2025年05月07日	次回更新予定日	随時

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。