サンロイヤル武庫川サンク 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンロイヤル武庫川サンク兵庫県西宮市上田西町周辺地図阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩15分乗り換え案内	2380万円	3LDK 74.58m² 東	中古マンション 1986年6月(築39年)
※内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。ケース1物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・・・ケース2中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・・・ケース3持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない・・・ケース4自分にローンが組めるか分からない・・・など、この様な方は是非ご相談ください。専属スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンロイヤル武庫川サンク
兵庫県西宮市上田西町周辺地図
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩15分乗り換え案内

2380万円

3LDK
74.58m²
東

中古マンション
1986年6月(築39年)

※内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。ケース1物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・・・ケース2中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・・・ケース3持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない・・・ケース4自分にローンが組めるか分からない・・・など、この様な方は是非ご相談ください。専属スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

サンロイヤル武庫川サンク 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2380万円、専有面積74.58m²、バルコニー面積10.93m²

外観
外観
外観
外観
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鳴尾保育所まで723m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
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西宮市立鳴尾東幼稚園まで327m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
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西宮市立甲子園浜小学校まで895m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
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西宮市立浜甲子園中学校まで667m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
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情報の見方

サンロイヤル武庫川サンク 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市上田西町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	サンロイヤル武庫川サンクサンロイヤル武庫川サンクのその他のマンション情報を見る
価格	2380万円ローンシミュレーション
管理費等	9060円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,950円
間取り	3LDK	総戸数	176戸
専有面積	74.58m²（22.56坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	10.93m²	築年月(築年数)	1986年6月(築39年)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンロイヤル武庫川サンク／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆令和７年２月リフォーム完成予定！◆関西スーパー徒歩４分で日々のお買い物も、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：9060円／修繕積立金帯：11950円
特記事項	閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:不動産コンサルティング(株) 免許番号：兵庫県知事（2）第011965号所在地：兵庫県神戸市灘区水道筋2-17 TEL：078-871-6700 取引態様：媒介管理コード：スーモ・アットホーム以外可(105621) 不動産コンサルティング(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77460002]
情報公開日	2025年05月15日	次回更新予定日	随時

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。