甲子園第６コーポラス 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
甲子園第６コーポラス兵庫県西宮市甲子園浦風町周辺地図阪神本線甲子園駅徒歩6分乗り換え案内	2299万円	2LDK 59.94m² 南東	中古マンション 1972年3月(築53年4ヶ月)
～おすすめポイントについて～◇上層階6階部分角住戸で南東向きにつき陽当たり眺望良好です。◇阪神「甲子園」駅徒歩6分の交通便利な立地です。◇大容量のウォークインクローゼット付き。～リフォーム内容～○水回り全て新調。給湯器交換。○クロス・床張替。ハウスクリーニング等。～周辺について～〇春風小学校まで約683ｍ〇Corowa甲子園まで約439ｍ■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

甲子園第６コーポラス
兵庫県西宮市甲子園浦風町周辺地図
阪神本線甲子園駅徒歩6分乗り換え案内

2299万円

2LDK
59.94m²
南東

中古マンション
1972年3月(築53年4ヶ月)

～おすすめポイントについて～◇上層階6階部分角住戸で南東向きにつき陽当たり眺望良好です。◇阪神「甲子園」駅徒歩6分の交通便利な立地です。◇大容量のウォークインクローゼット付き。～リフォーム内容～○水回り全て新調。給湯器交換。○クロス・床張替。ハウスクリーニング等。～周辺について～〇春風小学校まで約683ｍ〇Corowa甲子園まで約439ｍ■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！
角部屋

甲子園第６コーポラス 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2299万円、専有面積59.94m²、バルコニー面積3.24m² 間取り

外観
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
居間・リビング
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
居間・リビング
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
物件からの展望
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
西宮市立春風小学校まで683m 西宮市立春風小学校（にしのみやしりつはるかぜしょうがっこう）は、兵庫県西宮市にある公立小学校。

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情報の見方

甲子園第６コーポラス 6階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市甲子園浦風町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線甲子園駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線今津駅徒歩16分乗り換え案内ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩29分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市甲子園浦風町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線甲子園駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線今津駅徒歩16分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩29分
乗り換え案内

マンション名	甲子園第６コーポラス甲子園第６コーポラスのその他のマンション情報を見る
価格	2299万円ローンシミュレーション
管理費等	6700円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	6,000円
間取り	2LDK	総戸数	112戸
専有面積	59.94m²（18.13坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	3.24m²	築年月(築年数)	1972年3月(築53年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	鉄骨
管理形態	-
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台新調。給湯器交 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞甲子園第６コーポラス／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台新調。給湯器交）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞頭金０円ローン可【本日見学可】◇令和７年５月リノベーション完了（＾＾♪、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：6000円
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店免許番号：兵庫県知事（7）第202981号所在地：兵庫県西宮市高松町11-8 TEL：0120-210044 取引態様：媒介管理コード：275758 センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77444997]
情報公開日	2025年06月19日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る

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: 甲子園第８コーポラスＡ棟; 【価格】1298万円; 【住所】兵庫県西宮市上甲子園１; 【専有面積】46.72m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。