ネバーランド上甲子園 2階 3LDK [1060Z77422566] - 中古マンション - OCN不動産

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ネバーランド上甲子園 2階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ネバーランド上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園４周辺地図
阪神本線 久寿川駅 徒歩12分 乗り換え案内

3200万円 3LDK
68m2
南		 中古マンション
2002年11月(築22年10ヶ月)

おすすめポイント

◎ブラウンを基調としたお部屋で落ち着きのある雰囲気◎南向きの広々とした14.9畳ＬＤＫは床暖房付き◎各居室に収納スペース付きで室内を綺麗に保てます◎リビングの窓はワイドに大きく、解放感があります◎阪急・阪神の２沿線が利用できる好立地＜交通アクセス、周辺施設等＞◎阪神本線「久寿川」駅へ徒歩１２分◎阪急今津線「阪神国道」駅へ徒歩１２分◎阪神バス「瓦木」停へ徒歩６分◎グルメシティ今津店へ徒歩５分◎ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店へ徒歩３分◎ツルハドラッグ西宮今津店へ徒歩５分◎西宮市立上甲子園中学校へ徒歩３分◎西宮市立春風小学校へ徒歩５分◎こども園上甲子園こども園へ徒歩２分
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ネバーランド上甲子園 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3200万円、専有面積68m2、バルコニー面積16m2

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情報の見方

ネバーランド上甲子園 2階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ネバーランド上甲子園
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価格
管理費等 5490円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 17,680円
間取り 3LDK  総戸数 44戸
専有面積 68m2（壁芯） 所在階/階数 2階/7階建
バルコニー面積 16m2 築年月(築年数) 2002年11月(築22年10ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 準工業 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 自転車置場（月額）200円
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴 2025年5月完了
　内装リフォーム：壁
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ネバーランド上甲子園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞■南向き３ＬＤＫ　ペット飼育可■■２０２５年５月に全面クロス張替済み■、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：5490円／修繕積立金帯：17680円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)m&y GROX阪神西宮店
免許番号：兵庫県知事（2）第204423号
所在地：兵庫県西宮市田中町5-10 NSビル201
TEL：0798-81-5001
取引態様：専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z77422566]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値
51.26

項目別順位

安心度
県内15位
全国574位
利便度
県内16位
全国515位
快適度
県内11位
全国196位
富裕度
県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値
53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		160施設県内1位全国32位
保育所等の状況
（利用児童数）		9,104人県内2位全国44位
保育所等の状況
（待機児童数）		56人県内21位全国579位
病院数・介護保険料
病院数25施設県内3位全国51位
一般診療所数553施設県内2位全国28位
1万人当たり病床数109.9床県内20位全国482位
1万人当たり医師数37.0人県内3位全国91位
介護保険施設定員数2,668人県内4位全国56位
介護保険料6,400円県内21位全国611位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.28件県内22位全国676位
千人当たり交通事故件数1.97件県内7位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3200万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,088円/月 80,781円/月 95,760円/月 118,242円/月 155,726円/月 230,718円/月
5万円 61,002円/月 71,805円/月 86,894円/月 109,483円/月 147,075円/月 222,173円/月
10万円 51,917円/月 62,829円/月 78,027円/月 100,724円/月 138,423円/月 213,628円/月
15万円 42,831円/月 53,854円/月 69,160円/月 91,966円/月 129,772円/月 205,083円/月
20万円 ローン不可 44,878円/月 60,293円/月 83,207円/月 121,120円/月 196,538円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,427円/月 74,448円/月 112,469円/月 187,993円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,690円/月 103,817円/月 179,447円/月
支払利息合計 2,447,600円～ 2,093,520円～ 1,741,200円～ 1,390,560円～ 1,040,010円～ 692,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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