レジオン上新庄ユメリア 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レジオン上新庄ユメリア大阪府大阪市東淀川区上新庄２周辺地図阪急京都線上新庄駅徒歩6分乗り換え案内	3780万円	3LDK 65.11m² 南西	中古マンション 1999年11月(築25年6ヶ月)
《物件の特徴》☆リフォーム内容【新調】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具【張替】クロス・フローリング・南西向き陽当り良好・新庄小学校6分/新東淀中学校17分・阪急京都線「上新庄」駅徒歩6分・宅配ボックス完備・駐車場代9000～18000円/月※駐車場の空き状況はお問合せください◇QUOカードプレゼント中（来店時）スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆近隣のマンションもまとめて内覧可能です◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レジオン上新庄ユメリア
大阪府大阪市東淀川区上新庄２周辺地図
阪急京都線上新庄駅徒歩6分乗り換え案内

3780万円

3LDK
65.11m²
南西

中古マンション
1999年11月(築25年6ヶ月)

《物件の特徴》☆リフォーム内容【新調】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具【張替】クロス・フローリング・南西向き陽当り良好・新庄小学校6分/新東淀中学校17分・阪急京都線「上新庄」駅徒歩6分・宅配ボックス完備・駐車場代9000～18000円/月※駐車場の空き状況はお問合せください◇QUOカードプレゼント中（来店時）スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆近隣のマンションもまとめて内覧可能です◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

レジオン上新庄ユメリア 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3780万円、専有面積65.11m²、バルコニー面積10.8m² ☆ペット飼育可能（諸条件あり）

☆阪急京都線「上新庄」駅徒歩6分
☆2025年1月リフォーム物件
☆南西向の明るい対面キッチン
☆浴室乾燥完備
☆独立洗面台
☆温水洗浄便座
☆洋室約6帖
☆大型クローゼット
☆洋室約5.6帖
☆全居室収納完備
☆洋室約5帖
☆収納たっぷり
☆バルコニー
☆眺望写真
☆シューズボックス付き
TVモニター付きインターホン
浴室乾燥
☆バイク置場
☆駐輪場
☆オートロック付きで安心

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レジオン上新庄ユメリア 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄２周辺地図大阪市東淀川区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線上新庄駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急千里線下新庄駅徒歩12分乗り換え案内阪急京都線相川駅徒歩21分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市東淀川区上新庄２
周辺地図
大阪市東淀川区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線上新庄駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急千里線下新庄駅徒歩12分
乗り換え案内

阪急京都線相川駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	レジオン上新庄ユメリアレジオン上新庄ユメリアのその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	7940円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,980円
間取り	3LDK	総戸数	87戸
専有面積	65.11m²（19.69坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	10.8m²	築年月(築年数)	1999年11月(築25年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レジオン上新庄ユメリア／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞◆４／２４～４／２９即日内覧可能☆ペット飼育可能（諸条件あり）、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：7940円／修繕積立金帯：14980円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)兵庫ライフスタイル免許番号：兵庫県知事（1）第204704号所在地：兵庫県西宮市柳本町7-34 TEL：0798-42-8580 取引態様：一般媒介 (株)兵庫ライフスタイルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77403762]
情報公開日	2025年04月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。