イトーピア芦屋川 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イトーピア芦屋川兵庫県神戸市東灘区森北町４周辺地図ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩6分乗り換え案内	4400万円	4LDK 109.14m² 南東	中古マンション 1983年2月(築42年3ヶ月)
＼空室につき、ゆっくり内覧いただけます！／■JR「甲南山手」駅徒歩6分、阪急「芦屋川」駅徒歩12分■室内フルリノベーション済！■本住戸は3階！陽当り良好な南向き、南北両面バルコニー■約109㎡・4LDK、眺望も良好！■浴室・キッチンに窓あり■インテリアプランが考えやすいワイドなリビング■お料理に集中出来る独立型キッチン■たっぷりの収納スペースあり！■分譲駐車場、トランクルーム使用権利付！＜周辺環境＞・コープミニ…徒歩9分・ファミリーマート…徒歩4分・セルバ甲南山手…徒歩10分・アイテラス保育園甲南山手園…徒歩9分・市立本山第三小学校…徒歩12分・市立本山中学校日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イトーピア芦屋川
兵庫県神戸市東灘区森北町４周辺地図
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩6分乗り換え案内

4400万円

4LDK
109.14m²
南東

中古マンション
1983年2月(築42年3ヶ月)

＼空室につき、ゆっくり内覧いただけます！／■JR「甲南山手」駅徒歩6分、阪急「芦屋川」駅徒歩12分■室内フルリノベーション済！■本住戸は3階！陽当り良好な南向き、南北両面バルコニー■約109㎡・4LDK、眺望も良好！■浴室・キッチンに窓あり■インテリアプランが考えやすいワイドなリビング■お料理に集中出来る独立型キッチン■たっぷりの収納スペースあり！■分譲駐車場、トランクルーム使用権利付！＜周辺環境＞・コープミニ…徒歩9分・ファミリーマート…徒歩4分・セルバ甲南山手…徒歩10分・アイテラス保育園甲南山手園…徒歩9分・市立本山第三小学校…徒歩12分・市立本山中学校
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

イトーピア芦屋川 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4400万円、専有面積109.14m²

JR「甲南山手」駅徒歩約6分！閑静な山の手の住宅街エリア。
穏やかな街並みに佇む低層マンション。　なだらかな傾斜地に位置しますので、南側の陽当り・採光は良好！
昭和58年2月築。風格をそのままに、管理の行き届いたマンションションです。
外観
分譲駐車場権利付き！お車をお持ちの方必見です！
外観
リビングは広々17.9帖！
家族でゆっくり過ごせる広さです。
浴室にも開口部が有り、換気ができるのは嬉しいポイント！
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共用部
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4部屋ある洋室はそれぞれ開口部あり！
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JR「甲南山手」駅まで480m

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情報の見方

イトーピア芦屋川 3階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区森北町４周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線芦屋川駅徒歩12分乗り換え案内阪神本線深江駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区森北町４
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線芦屋川駅徒歩12分
乗り換え案内

阪神本線深江駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	イトーピア芦屋川イトーピア芦屋川のその他のマンション情報を見る
価格	4400万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9240円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	25,840円
間取り	4LDK	総戸数	39戸
専有面積	109.14m²（登記）	所在階/階数	3階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1983年2月(築42年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費無、修繕積立金無、修繕積立基金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	駐車場管理料（月額）1,000円
設備	バルコニー・管理人日勤・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞イトーピア芦屋川／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ＧＷ期間も営業中■１００㎡超のリノベーション物件！駐車場権利付です！、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：19240円／修繕積立金帯：25840円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)シーズ不動産販売免許番号：兵庫県知事（5）第203437号所在地：兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F TEL：0120-347606 取引態様：媒介 (株)シーズ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77390079]
情報公開日	2025年04月24日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4400万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,238円/月	116,683円/月	138,321円/月	170,794円/月	224,938円/月	333,260円/月
5万円	92,152円/月	107,708円/月	129,454円/月	162,035円/月	216,286円/月	324,715円/月
10万円	83,067円/月	98,732円/月	120,587円/月	153,276円/月	207,635円/月	316,170円/月
15万円	73,981円/月	89,756円/月	111,721円/月	144,518円/月	198,983円/月	307,624円/月
20万円	64,896円/月	80,781円/月	102,854円/月	135,759円/月	190,332円/月	299,079円/月
25万円	55,810円/月	71,805円/月	93,987円/月	127,000円/月	181,680円/月	290,534円/月
30万円	ローン不可	62,829円/月	85,120円/月	118,242円/月	173,029円/月	281,989円/月
支払利息合計	3,537,880円～	3,024,600円～	2,511,700円～	2,003,040円～	1,498,170円～	997,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。