ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 4階 3LDK [1060Z77385587] - 中古マンション - OCN不動産

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ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都府京都市伏見区桃山町真斉周辺地図
近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分 乗り換え案内

3580万円 3LDK
76.33m2
東		 中古マンション
2003年3月(築22年4ヶ月)

おすすめポイント

－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄京都線「伏見」駅 徒歩6分 ・京阪本線「丹波橋」駅 徒歩10分・京阪本線「墨染」駅　徒歩１０分・JR奈良線「JR藤森」駅　徒歩１９分▼特徴・3部屋がバルコニーに面する間取り・LDKと和室は一体利用で約19.5帖の空間・WIC・トランクルーム等、随所に収納有・バルコニーより伏見桃山城の眺望有(天候による)・2023年 給湯器交換(7月)・トイレ交換(11月)・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD)・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「イズミヤ伏見店」徒歩5分(約350m)・住吉小学校 徒歩5分(約380m)
ペット相談可・管理人日勤

ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3580万円、専有面積76.33m2、バルコニー面積16.57m2 間取図

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情報の見方

ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 4階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
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価格
管理費等 7500円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 15,560円
間取り 3LDK  総戸数 99戸
専有面積 76.33m2（23.08坪）（壁芯） 所在階/階数 4階/7階建
バルコニー面積 16.57m2 築年月(築年数) 2003年3月(築22年4ヶ月)
方位 東 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 準工業 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（1万2000円～1万3000円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 インターネット使用料（月額）1,760円
設備 収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・浄水器・床暖房・リフォーム・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴 2023年7月完了
　水回り設備交換：トイレ
　その他：給湯器新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ファミール伏見桃山町ネクスタージュ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：給湯器新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室６帖以上の広さスーパー・小学校まで徒歩５分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：15560円
特記事項 ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1階
TEL：00786-01794179
取引態様：専任媒介
管理コード：FSXADA02
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情報提供元 SUUMO [060Z77385587]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15位
全国689位
利便度
府内1位
全国55位
快適度
府内6位
全国316位
富裕度
府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値
49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3580万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
支払利息合計 2,794,330円～ 2,389,360円～ 1,986,800円～ 1,584,400円～ 1,185,070円～ 789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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