西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図阪神本線西宮駅バス13分/「西宮浜四丁目」バス停停歩2分乗り換え案内	2280万円	4LDK 84.69m² 南	中古マンション 1998年10月(築26年7ヶ月)
◎南向きバルコニー◎専有面積：84.69㎡の4ＬＤＫ◎総戸数500戸の大規模マンション◎積水ハウス旧分譲◎オートロックシステム◎宅配ボックス有り◎キッチンにはカウンター有り◎ペット飼育可（規約制限有）◎1418サイズの浴室◎各居室収納有り◎床暖房あり◎浴室暖房乾燥機あり～　周辺施設　～・コープマリナパーク店　約330ｍ・西宮マリナパーク郵便局　約195ｍ・セブンイレブン西宮マリナパーク店　約468ｍ・西宮浜義務教育学校　約270ｍ・いるか幼稚園　約215ｍ・協和マリナホスピタル　約330ｍペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館
兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図
阪神本線西宮駅バス13分/「西宮浜四丁目」バス停停歩2分乗り換え案内

2280万円

4LDK
84.69m²
南

中古マンション
1998年10月(築26年7ヶ月)

◎南向きバルコニー◎専有面積：84.69㎡の4ＬＤＫ◎総戸数500戸の大規模マンション◎積水ハウス旧分譲◎オートロックシステム◎宅配ボックス有り◎キッチンにはカウンター有り◎ペット飼育可（規約制限有）◎1418サイズの浴室◎各居室収納有り◎床暖房あり◎浴室暖房乾燥機あり～　周辺施設　～・コープマリナパーク店　約330ｍ・西宮マリナパーク郵便局　約195ｍ・セブンイレブン西宮マリナパーク店　約468ｍ・西宮浜義務教育学校　約270ｍ・いるか幼稚園　約215ｍ・協和マリナホスピタル　約330ｍ
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2280万円、専有面積84.69m²、バルコニー面積18.59m²

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情報の見方

西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館 4階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線西宮駅バス13分/「西宮浜四丁目」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館のその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	8890円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,800円
間取り	4LDK	総戸数	500戸
専有面積	84.69m²（25.61坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/14階建
バルコニー面積	18.59m²	築年月(築年数)	1998年10月(築26年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館　■三方角住戸　、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：8890円／修繕積立金帯：14800円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)西宮支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階 TEL：0120-174063 取引態様：専任媒介管理コード：SMB34003 住友林業ホームサービス(株)西宮支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77359468]
情報公開日	2025年04月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。