パラドール四条梅津 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パラドール四条梅津京都府京都市右京区梅津段町周辺地図京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分乗り換え案内	3570万円	2LDK 59.86m² 北	中古マンション 2020年12月(築4年8ヶ月)
◆京都市バス「梅津段町」停徒歩4分から市内主要駅へ　「西院」へ乗車約9分、「四条烏丸」へ乗車約19分、「京都駅」へ乗車約26分◆通風・独立性に優れた角住戸◆ペット飼育可（規約による制限有）◆約6.4帖の洋室にウォークインクローゼットを設置◆2面開口で風通しの良い約5帖の洋室◆リビングの様子が見渡せる対面式カウンターキッチン◆換気に便利な浴室窓を設置ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パラドール四条梅津
京都府京都市右京区梅津段町周辺地図
京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分乗り換え案内

3570万円

2LDK
59.86m²
北

中古マンション
2020年12月(築4年8ヶ月)

◆京都市バス「梅津段町」停徒歩4分から市内主要駅へ　「西院」へ乗車約9分、「四条烏丸」へ乗車約19分、「京都駅」へ乗車約26分◆通風・独立性に優れた角住戸◆ペット飼育可（規約による制限有）◆約6.4帖の洋室にウォークインクローゼットを設置◆2面開口で風通しの良い約5帖の洋室◆リビングの様子が見渡せる対面式カウンターキッチン◆換気に便利な浴室窓を設置
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

パラドール四条梅津 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3570万円、専有面積59.86m²、バルコニー面積10.09m²

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情報の見方

パラドール四条梅津 2階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市右京区梅津段町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	パラドール四条梅津パラドール四条梅津のその他のマンション情報を見る
価格	3570万円ローンシミュレーション
管理費等	9850円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,790円
間取り	2LDK	総戸数	35戸
専有面積	59.86m²（18.10坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	10.09m²	築年月(築年数)	2020年12月(築4年8ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・省エネ給湯器・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パラドール四条梅津／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜その他制限事項＞既成都市区域／＜特徴＞【令和２年１２月築、築浅マンション】、省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：9850円／修繕積立金帯：4790円法令等制限：１５ｍ第１種高度地区、１５ｍ第２種高度地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第２種地域・第３種地域、居住誘導区域
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:シアーズ(株) 免許番号：国土交通大臣（4）第007589号所在地：京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル3階 TEL：0120-401852 取引態様：専任媒介シアーズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77306328]
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3570万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,692円/月	91,851円/月	108,883円/月	134,445円/月	177,066円/月	262,335円/月
5万円	70,607円/月	82,875円/月	100,016円/月	125,687円/月	168,415円/月	253,790円/月
10万円	61,521円/月	73,899円/月	91,150円/月	116,928円/月	159,763円/月	245,245円/月
15万円	52,436円/月	64,924円/月	82,283円/月	108,169円/月	151,112円/月	236,700円/月
20万円	43,350円/月	55,948円/月	73,416円/月	99,410円/月	142,460円/月	228,155円/月
25万円	ローン不可	46,972円/月	64,549円/月	90,652円/月	133,809円/月	219,610円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	55,683円/月	81,893円/月	125,157円/月	211,064円/月
支払利息合計	2,785,130円～	2,381,720円～	1,980,600円～	1,579,280円～	1,181,210円～	786,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。