プレシア西神南 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレシア西神南兵庫県神戸市西区井吹台北町１周辺地図地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩6分乗り換え案内	3499万円	4LDK 93.98m² 南西	中古マンション 2005年10月(築19年9ヶ月)
プレシア西神南■神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅徒歩６分■４階部分の南西向きにつき日照良好です■専有部分９３．９８m2■トランクルーム面積１．１５m2含む■４LDK＋ウォークインクローゼット付タイプ■ペット飼育可（規約による制限有り）■LDに床暖房付■ホームセキュリティ（アイルス）機能付■西神南駅までフラットな道のり■廊下物入、リビング。ダイニングにも物入有り■パントリー付き２WAY動線のキッチン■１．６ｍ×２．０ｍのワイドな窓付浴室■詳細は「東急リバブル」　西神中央センター松崎　担当直通携帯：０８０－１３６６－９６７９ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレシア西神南
兵庫県神戸市西区井吹台北町１周辺地図
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩6分乗り換え案内

3499万円

4LDK
93.98m²
南西

中古マンション
2005年10月(築19年9ヶ月)

プレシア西神南■神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅徒歩６分■４階部分の南西向きにつき日照良好です■専有部分９３．９８m2■トランクルーム面積１．１５m2含む■４LDK＋ウォークインクローゼット付タイプ■ペット飼育可（規約による制限有り）■LDに床暖房付■ホームセキュリティ（アイルス）機能付■西神南駅までフラットな道のり■廊下物入、リビング。ダイニングにも物入有り■パントリー付き２WAY動線のキッチン■１．６ｍ×２．０ｍのワイドな窓付浴室■詳細は「東急リバブル」　西神中央センター松崎　担当直通携帯：０８０－１３６６－９６７９
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

プレシア西神南 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3499万円、専有面積93.98m²、バルコニー面積14.63m² 間取図　４LDK＋ウォークインクローゼット

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情報の見方

プレシア西神南 4階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区井吹台北町１周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プレシア西神南プレシア西神南のその他のマンション情報を見る
価格	3499万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2120円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,740円
間取り	4LDK	総戸数	252戸
専有面積	93.98m²（壁芯）	所在階/階数	4階/14階建
バルコニー面積	14.63m²	築年月(築年数)	2005年10月(築19年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1000円～3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレシア西神南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット付■専有面積９３．９８ｍ２、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：12120円／修繕積立金帯：19740円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)西神中央センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階(フェルマ-タU) TEL：0120-109477 取引態様：専任媒介管理コード：C28254084 東急リバブル(株)西神中央センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77305329]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸　Ｃ棟; 【価格】780万円; 【住所】兵庫県神戸市西区池上１; 【専有面積】61.04m²

: プリオーレ須磨; 【価格】790万円; 【住所】兵庫県神戸市須磨区清水台; 【専有面積】62.5m²

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: プレステージ明石西; 【価格】958万円; 【住所】兵庫県明石市魚住町清水; 【専有面積】64.6m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。