パークホームズ御影 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ御影兵庫県神戸市東灘区御影２周辺地図阪急神戸線御影駅徒歩6分乗り換え案内	10500万円	3LDK 84.55m² 南東	中古マンション 2020年4月(築5年4ヶ月)
～PARKHOMESEMIKAGE～　　　　　　　　パークホームズ御影三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲×2020年築！■ 専有面積：84.55㎡（約22.57坪）■間　取　り：3SLDK＋ウォークインクローゼット　　　　　　　　　＋シューズインクローゼット■向き：南東向き角住戸！周辺環境充実徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア金融機関、郵便局など管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ御影
兵庫県神戸市東灘区御影２周辺地図
阪急神戸線御影駅徒歩6分乗り換え案内

10500万円

3LDK
84.55m²
南東

中古マンション
2020年4月(築5年4ヶ月)

～PARKHOMESEMIKAGE～　　　　　　　　パークホームズ御影三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲×2020年築！■ 専有面積：84.55㎡（約22.57坪）■間　取　り：3SLDK＋ウォークインクローゼット　　　　　　　　　＋シューズインクローゼット■向き：南東向き角住戸！周辺環境充実徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア金融機関、郵便局など
管理人日勤

パークホームズ御影 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億500万円、専有面積84.55m²、バルコニー面積6m² 間取り図

デザイン性を追求したバルコニー。
ガラス手摺は、デザイン性とプライバシー性への配慮を両立するグレーフィルムと乳半フィルム貼りとしています。
外観（撮影年月：2024年09月）
外観（撮影年月：2024年09月）
荷物で手がふさがっている時もスムーズに開け閉めできるTebraキーを採用
1618のゆったりサイズの浴室です。
お掃除に快適なカラリ床は、水はけがよく、溝に水分が残っても素早く自然乾燥してくれカビや雑菌などの繁殖を防いでくれます。
リビングやダイニングに対面する形で作業できる開放的なオープンキッチンです。家族やゲストと「会話しながら」「テレビを見ながら」何かを楽しみながら料理や片付けができます。
洗面化粧台は、三面鏡で裏にはもちろん収納もあります。お子様でも自分で歯磨きができるチャイルドミラーが設置されています。また、洗面台の下にはヘルスメーター置場もございます。
温水洗浄便座付きのトイレです。
上段には吊戸棚もあり、掃除道具などの収納にも困りません。
また、手洗いカウンター付きなので、
観葉植物やアロマディフューザーなども置くことも出来ます。
約18.1帖のLDKのLDKには、寒い冬でも、暖かくお過ごし頂ける床暖房が2面（リビング、ダイニング部分）入っております。
リビングに面した約5.1帖の洋室は、
一室として利用していただくことも可能ですが、引戸を開け広々としたLDKとして広々利用していただくことも可能です。
約8.0帖の洋室は、柱や梁が少なく、
家具の配置がしやすい間取りになっております。また、収納力のあるウォークインクローゼットもあります。
縦長のリビングダイニングは、横幅の広い寛ぎを重視したソファや、収納力たっぷりのキャビネットを取り入れたり、壁面の空いたスペースにパネルや装飾、時計や絵などを飾ることもできます。
洗面室（撮影年月：2024年09月）
エントランス（撮影年月：2024年09月）
エントランス（撮影年月：2024年09月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2024年09月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2024年09月）
ライフ御影店まで156m 営業時間：月曜日から金曜日9：30～21：00
セブンイレブン神戸御影2丁目店まで235m 営業時間：24時間
ローソン神戸御影郡家一丁目店まで204m 営業時間：24時間

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情報の見方

パークホームズ御影 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区御影２周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線御影駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分乗り換え案内阪神本線御影駅徒歩13分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区御影２
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線御影駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分
乗り換え案内

阪神本線御影駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	パークホームズ御影パークホームズ御影のその他のマンション情報を見る
価格	10500万円ローンシミュレーション
管理費等	2万5900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,360円
間取り	3LDK	総戸数	16戸
専有面積	84.55m²（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	6m²	築年月(築年数)	2020年4月(築5年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・床暖房・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークホームズ御影／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ペット飼育可（飼育細則有）、南向東き角住戸、収納力のあるＷＩＣ、ＳＩＣ、２沿線以上利用可・システムキッチン・全居室収納・対面式キッチン・セキュリティ充実販売戸数：1戸／管理費等帯：25900円／修繕積立金帯：15360円法令等制限：インターネット維持費：１６５０円／月　トランクルーム面積：１．２１ｍ２
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+阿倍野センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル4階 TEL：0120-803-906 取引態様：一般媒介野村の仲介+阿倍野センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77276040]
情報公開日	2025年07月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格10500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	259,585円/月	299,189円/月	354,669円/月	437,933円/月	576,764円/月	854,513円/月
5万円	250,499円/月	290,213円/月	345,803円/月	429,175円/月	568,113円/月	845,968円/月
10万円	241,414円/月	281,238円/月	336,936円/月	420,416円/月	559,462円/月	837,423円/月
15万円	232,328円/月	272,262円/月	328,069円/月	411,657円/月	550,810円/月	828,878円/月
20万円	223,243円/月	263,286円/月	319,202円/月	402,899円/月	542,159円/月	820,333円/月
25万円	214,157円/月	254,311円/月	310,336円/月	394,140円/月	533,507円/月	811,788円/月
30万円	205,072円/月	245,335円/月	301,469円/月	385,381円/月	524,856円/月	803,243円/月
支払利息合計	9,047,470円～	7,726,760円～	6,416,400円～	5,116,400円～	3,827,030円～	2,547,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。