レールシティ甲子園口 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レールシティ甲子園口兵庫県西宮市松並町周辺地図ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩6分乗り換え案内	8180万円	3LDK 124.7m² 南	中古マンション 1993年2月(築32年8ヶ月)
AccessJR東海道本線「甲子園口」駅徒歩6分Point南向きバルコニー2024年9月リノベーション済■室内クロス張替■床暖房３箇所（キッチン・LD・洋室９J）■システムキッチン（トーヨーキッチン）■浴室乾燥機付　循環式追炊オートバス■洗面化粧台２カ所■エコカラット■建具一式■ダウンライト＆間接照明多数■システム収納ユニット　・・・等・駐輪場　月額250円/台・バイク　月額7000円/台空き状況要確認管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レールシティ甲子園口
兵庫県西宮市松並町周辺地図
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩6分乗り換え案内

8180万円

3LDK
124.7m²
南

中古マンション
1993年2月(築32年8ヶ月)

AccessJR東海道本線「甲子園口」駅徒歩6分Point南向きバルコニー2024年9月リノベーション済■室内クロス張替■床暖房３箇所（キッチン・LD・洋室９J）■システムキッチン（トーヨーキッチン）■浴室乾燥機付　循環式追炊オートバス■洗面化粧台２カ所■エコカラット■建具一式■ダウンライト＆間接照明多数■システム収納ユニット　・・・等・駐輪場　月額250円/台・バイク　月額7000円/台空き状況要確認
管理人日勤

レールシティ甲子園口 5階 3LDK 物件詳細

広々としたリビングルーム。床は木製のフローリングで、温かみのある印象です。
黒色のアイランドキッチンが設置されております。
IHクッキングヒーターが設置されております。
モダンなデザインのキッチンです。
バスタブは白色で、曲線的なデザインが特徴的です。バーが設置されており、立ち座りをサポートします。
天井は、段差のあるデザインになっており、間接照明が設置されています。
天井には、間接照明とスポットライトが設置されており、柔らかな光が空間を照らしています。
黒色のフレームで囲まれた大きなガラス戸が設置されており、部屋を仕切っています。3枚の引き戸で構成されており、開放感のある空間を演出しています。
広々とした空間とシンプルなデザインが印象的な室内です。
奥の壁は、グレーのタイルで装飾されており、照明が当たって陰影が生まれています。壁のタイルは凹凸のあるデザインで、空間に立体感を与えています。
大丸芦屋店まで6370m 徒歩80分。

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情報の見方

レールシティ甲子園口 5階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市松並町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	レールシティ甲子園口レールシティ甲子園口のその他のマンション情報を見る
価格	8180万円ローンシミュレーション
管理費等	2万5000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,600円
間取り	3LDK	総戸数	60戸
専有面積	124.7m²（壁芯）	所在階/階数	5階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	22.74m²	築年月(築年数)	1993年2月(築32年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万5000円～3万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	分譲トランクルーム付（月額）1,350円
設備	バルコニー・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・対面Ｋ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レールシティ甲子園口／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２０２４年９月リノベーション済南向きバルコニー現況空室内見可能です、システムキッチン・シャワー付洗面化粧台・対面式キッチン・南面バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：25000円／修繕積立金帯：12600円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リストサザビーズリストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィス免許番号：国土交通大臣（3）第008544号所在地：東京都港区虎ノ門1-21-19 東急虎ノ門ビル10階 TEL：0800-8007065 取引態様：媒介管理コード：B00104-008496 リストサザビーズリストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77265417]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,361円/月	229,777円/月	272,386円/月	336,333円/月	442,955円/月	656,266円/月
5万円	190,276円/月	220,801円/月	263,519円/月	327,574円/月	434,304円/月	647,721円/月
10万円	181,190円/月	211,826円/月	254,653円/月	318,815円/月	425,652円/月	639,176円/月
15万円	172,105円/月	202,850円/月	245,786円/月	310,057円/月	417,001円/月	630,631円/月
20万円	163,019円/月	193,874円/月	236,919円/月	301,298円/月	408,349円/月	622,086円/月
25万円	153,934円/月	184,899円/月	228,052円/月	292,539円/月	399,698円/月	613,540円/月
30万円	144,848円/月	175,923円/月	219,186円/月	283,781円/月	391,046円/月	604,995円/月
支払利息合計	6,953,390円～	5,938,440円～	4,931,500円～	3,932,400円～	2,941,230円～	1,958,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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