ル・パルトネール京都丹波口 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ル・パルトネール京都丹波口京都府京都市下京区朱雀分木町周辺地図ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分乗り換え案内	4980万円	3LDK 68.83m² 西	中古マンション 2014年9月(築10年11ヶ月)
＼初めての方でも安心！簡単ネット予約／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。《おすすめポイント！》・2014年築！・JR丹波口駅歩7分！・全居室に窓あり！・LDK16.1帖☆充実設備・システムキッチン　・スロップシンク　・追い焚き機能　・ミストサウナ・浴室乾燥機　・床暖房　・防犯カメラ　・オートロック　・宅配ボックス　等《周辺施設》・スーパーマツモト…歩9分（約712ｍ）・ミニストップ…歩2分（約82ｍ）・ダックス…歩9分（約706ｍ）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ル・パルトネール京都丹波口
京都府京都市下京区朱雀分木町周辺地図
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分乗り換え案内

4980万円

3LDK
68.83m²
西

中古マンション
2014年9月(築10年11ヶ月)

＼初めての方でも安心！簡単ネット予約／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。《おすすめポイント！》・2014年築！・JR丹波口駅歩7分！・全居室に窓あり！・LDK16.1帖☆充実設備・システムキッチン　・スロップシンク　・追い焚き機能　・ミストサウナ・浴室乾燥機　・床暖房　・防犯カメラ　・オートロック　・宅配ボックス　等《周辺施設》・スーパーマツモト…歩9分（約712ｍ）・ミニストップ…歩2分（約82ｍ）・ダックス…歩9分（約706ｍ）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

ル・パルトネール京都丹波口 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積68.83m²、バルコニー面積14.43m²

現地（2025年3月）撮影
大きな窓から陽ざしが入り、窓から外への視界も広がるため、明るく開放感があるリビング・ダイニングになります。室内（2025年3月）撮影
リビングを見渡せる対面キッチン！ご家族との団らんを楽しみながらお料理することができます♪室内（2025年3月）撮影
浴室乾燥機と追い焚き機能付き。お天気の悪い日や花粉が飛ぶ季節も安心です。お仕事帰りが遅くても、いつでも温かいお風呂が待っています。室内（2025年3月）撮影
収納力のある洗面台です。ご家族分の歯ブラシや、ママのお化粧品などがスッキリ収納できます♪洗面所にまとめて収納できるので朝の支度もスムーズに進みますね！室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
各部屋にも収納を設計しています。お子様のおもちゃや、生活雑貨などが収納でき、お部屋をスッキリと見せてくれます。室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
リビングと隣接する約4.5帖の和室。開けたままにすると開放的な空間が広がります。室内（2025年3月）撮影
シューズクローゼット付で散らかりがちな玄関もスッキリ！室内（2025年3月）撮影
散らかりやすい玄関周りですが、シューズクローゼットがあることで急な来客があっても玄関をスッキリと見せることが可能になります。室内（2025年3月）撮影
高層階につき眺望良好♪室内（2025年3月）撮影
□追い焚き機能
□浴室暖房乾燥機
ライフセントラルスクエア西大路花屋町店まで787m
ダックス下京五条店まで723m
ミニストップ七本松花屋町店まで118m
地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院まで789m
ドリームホーム１号線横大路店の場所は、コチラです！
市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！
駐車スペース７台確保しております！
お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ル・パルトネール京都丹波口 9階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市下京区朱雀分木町周辺地図京都市下京区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	ル・パルトネール京都丹波口ル・パルトネール京都丹波口のその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	6060円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,180円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	68.83m²（20.82坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	14.43m²	築年月(築年数)	2014年9月(築10年11ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ル・パルトネール京都丹波口／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◎即入居可能！角部屋！日当たり・通風・眺望良好！ペット飼育可（規約有）、即引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：6060円／修繕積立金帯：16180円法令等制限：駐車場（敷地内）１３０００円～１４０００円／月※寸法制限有　駐輪場３００円／月　バイク置場空無　ペット飼育１００円／月
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ドリームホーム1号線横大路店免許番号：国土交通大臣（1）第010161号所在地：京都府京都市伏見区横大路芝生42 TEL：0120-041191 取引態様：一般媒介 (株)ドリームホーム1号線横大路店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77237304]
情報公開日	2025年07月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)ドリームホーム1号線横大路店のその他の物件情報を見る

: フェリエス桃山; 【価格】1980万円; 【住所】京都府京都市伏見区桃山町丹後; 【専有面積】65.6m²

: タウンハイツ醍醐; 【価格】1999万円; 【住所】京都府京都市伏見区石田内里町; 【専有面積】65.94m²

: イトーピア向日マンションＡ棟; 【価格】2480万円; 【住所】京都府向日市上植野町堂ノ前; 【専有面積】101.96m²

: サーパス西向日; 【価格】2980万円; 【住所】京都府向日市上植野町車返; 【専有面積】76.23m²

: ディークラディア醍醐駅前; 【価格】3080万円; 【住所】京都府京都市伏見区醍醐大構町; 【専有面積】84.7m²

: ネバーランド伏見桃山; 【価格】3680万円; 【住所】京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町; 【専有面積】81.15m²

: イーグルコート伏見桃山; 【価格】4280万円; 【住所】京都府京都市伏見区大阪町; 【専有面積】68.92m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市下京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。