近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟大阪府大阪市住之江区南港中４周辺地図南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩4分乗り換え案内	1780万円	3LDK 76.67m² 南	中古マンション 1982年12月(築42年6ヶ月)
■リフォーム済(２０２４年１０月)～設備内容～・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・CF張替え・浴室乾燥機設置・クロス張替え・ハウスクリーニング等■周辺環境良好・スーパー「デイリーカナートポートタウン店」約２４０メートル・販売店「ダイソーデイリーカナートポートタウン店」約２４０メートル・ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス　ポートタウン店」約１５０メートル・ドラッグストア「コクミン薬局ポートタウン東店」約２４０メートル日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟
大阪府大阪市住之江区南港中４周辺地図
南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩4分乗り換え案内

1780万円

3LDK
76.67m²
南

中古マンション
1982年12月(築42年6ヶ月)

■リフォーム済(２０２４年１０月)～設備内容～・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・CF張替え・浴室乾燥機設置・クロス張替え・ハウスクリーニング等■周辺環境良好・スーパー「デイリーカナートポートタウン店」約２４０メートル・販売店「ダイソーデイリーカナートポートタウン店」約２４０メートル・ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス　ポートタウン店」約１５０メートル・ドラッグストア「コクミン薬局ポートタウン東店」約２４０メートル
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1780万円、専有面積76.67m² 広々3LDK

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近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区南港中４周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩11分乗り換え案内南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩16分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住之江区南港中４
周辺地図
大阪市住之江区周辺の家賃相場

交通

南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩11分
乗り換え案内

南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	8150円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,690円
間取り	3LDK	総戸数	194戸
専有面積	76.67m²（壁芯）	所在階/階数	2階/14階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1982年12月(築42年6ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞「内覧即時予約可」■リフォーム済（２０２４年１０月）■周辺環境良好、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8150円／修繕積立金帯：9690円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21不動産情報センター(株)弁天町店免許番号：大阪府知事（5）第050997号所在地：大阪府大阪市港区波除3-2-5 TEL：06-6582-2112 取引態様：媒介管理コード：084303-5004 センチュリー21不動産情報センター(株)弁天町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77219727]
情報公開日	2025年04月30日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。