ローレルタワーサンクタス梅田 29階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローレルタワーサンクタス梅田大阪府大阪市北区大淀南２周辺地図ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分乗り換え案内	7680万円	1LDK 61.81m² 東	中古マンション 2007年1月(築18年5ヶ月)
◆立地JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分◆特徴・リフォーム箇所（システムキッチン交換・トイレ交換・フロアタイル張替え・全クロス張替え）・地震に強い免震構造・共用部充実（コンシェルジュサービス・フィットネスサロン・コミュニティサロン・オーナーラウンジ他）・24時間ゴミ出し可・ワイドバルコニーで解放感◎・ペット飼育可（規約あり）◆ライフインフォメーション・大淀南公園　徒歩1分・阪急オアシス大淀南　徒歩3分・セブン-イレブン大阪大淀南１丁目店　徒歩3分・大淀小学校　徒歩10分・大淀中学校　徒歩2分ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローレルタワーサンクタス梅田
大阪府大阪市北区大淀南２周辺地図
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分乗り換え案内

7680万円

1LDK
61.81m²
東

中古マンション
2007年1月(築18年5ヶ月)

◆立地JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分◆特徴・リフォーム箇所（システムキッチン交換・トイレ交換・フロアタイル張替え・全クロス張替え）・地震に強い免震構造・共用部充実（コンシェルジュサービス・フィットネスサロン・コミュニティサロン・オーナーラウンジ他）・24時間ゴミ出し可・ワイドバルコニーで解放感◎・ペット飼育可（規約あり）◆ライフインフォメーション・大淀南公園　徒歩1分・阪急オアシス大淀南　徒歩3分・セブン-イレブン大阪大淀南１丁目店　徒歩3分・大淀小学校　徒歩10分・大淀中学校　徒歩2分
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ローレルタワーサンクタス梅田 29階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格7680万円、専有面積61.81m²、バルコニー面積14.19m²

JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分の立地
LDK　18帖
日当たり・風通し・開放感良好
LDK　18帖
LD部に床暖房完備
うめきたを一望できる眺望
洋室7.6帖
大容量のウォークインクローゼットあり
洋室7.6帖
間接照明施工済み
洋室部分のウォークインクローゼット
作業スペースが十分に確保できるシステムキッチン
玄関からキッチンスペースへ続くパントリー
三面鏡裏収納付き洗面化粧台
ゆったりとくつろげるバスルーム
温水洗浄便座付きトイレ
東向きワイドバルコニー
スタイリッシュ玄関フロア
急な来客対応などに便利なロビー
不在時にも受取可能な宅配ボックス
防犯面も安心なタワーパーキング
オートロック内駐輪場
バイク置場

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情報の見方

ローレルタワーサンクタス梅田 29階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区大淀南２周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ローレルタワーサンクタス梅田ローレルタワーサンクタス梅田のその他のマンション情報を見る
価格	7680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6070円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	3,400円
間取り	1LDK	総戸数	257戸
専有面積	61.81m²（壁芯）	所在階/階数	29階/44階建
バルコニー面積	14.19m²	築年月(築年数)	2007年1月(築18年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万9500円～2万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用利用料（月額）1,000円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：ガス給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルタワーサンクタス梅田／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ガス給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２９階東向き　大阪梅田を一望玄関からキッチンへ抜ける大容量パントリーあり、ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：16070円／修繕積立金帯：3400円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プレサンスホームデザイン免許番号：国土交通大臣（1）第010501号所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL：0120-179499 取引態様：一般媒介 (株)プレサンスホームデザインのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77202557]
情報公開日	2025年05月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格7680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,382円/月	214,818円/月	254,653円/月	314,436円/月	414,117円/月	613,540円/月
5万円	177,296円/月	205,842円/月	245,786円/月	305,677円/月	405,465円/月	604,995円/月
10万円	168,211円/月	196,866円/月	236,919円/月	296,919円/月	396,814円/月	596,450円/月
15万円	159,125円/月	187,891円/月	228,052円/月	288,160円/月	388,162円/月	587,905円/月
20万円	150,040円/月	178,915円/月	219,186円/月	279,401円/月	379,511円/月	579,360円/月
25万円	140,954円/月	169,939円/月	210,319円/月	270,643円/月	370,859円/月	570,815円/月
30万円	131,869円/月	160,963円/月	201,452円/月	261,884円/月	362,208円/月	562,270円/月
支払利息合計	6,502,210円～	5,552,840円～	4,611,300円～	3,677,120円～	2,750,390円～	1,831,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。