グランドメゾン京町堀タワー 29階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン京町堀タワー大阪府大阪市西区京町堀２周辺地図地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分乗り換え案内	18800万円	2LDK 94.52m² 北	中古マンション 2009年8月(築15年11ヶ月)
■専有面積：９４.５２㎡のゆったり２ＬＤＫ+各階ＷＩＣあり■地上３０階建て超高層タワーマンション■建物の損傷を軽減、家具等の破損、店頭を防止する免震構造■充実のセキュリティシステムを採用（ダブルオートロック・トリプルセキュリティ）■２４時間有人管理体制■コンシェルジュサービスにてホテルライクな生活を実現++共用施設充実++◇１階：コンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ◇２階：ゲストルーム、集会室兼キッズルーム◇２０階：スカイラウンジ■靱公園など豊かな緑に囲まれた都市機能が調和した街並み■最上階３０階部分からはお部屋で夜には都心の夜景が楽しめますペット相談可・日当り良好・最上階・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン京町堀タワー
大阪府大阪市西区京町堀２周辺地図
地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分乗り換え案内

18800万円

2LDK
94.52m²
北

中古マンション
2009年8月(築15年11ヶ月)

■専有面積：９４.５２㎡のゆったり２ＬＤＫ+各階ＷＩＣあり■地上３０階建て超高層タワーマンション■建物の損傷を軽減、家具等の破損、店頭を防止する免震構造■充実のセキュリティシステムを採用（ダブルオートロック・トリプルセキュリティ）■２４時間有人管理体制■コンシェルジュサービスにてホテルライクな生活を実現++共用施設充実++◇１階：コンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ◇２階：ゲストルーム、集会室兼キッズルーム◇２０階：スカイラウンジ■靱公園など豊かな緑に囲まれた都市機能が調和した街並み■最上階３０階部分からはお部屋で夜には都心の夜景が楽しめます
ペット相談可・日当り良好・最上階・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

グランドメゾン京町堀タワー 29階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億8800万円、専有面積94.52m²、バルコニー面積9.14m²

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情報の見方

グランドメゾン京町堀タワー 29階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西区京町堀２周辺地図大阪市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩9分乗り換え案内地下鉄御堂筋線本町駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西区京町堀２
周辺地図
大阪市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線本町駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン京町堀タワーグランドメゾン京町堀タワーのその他のマンション情報を見る
価格	18800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8900円／月（一部委託(常駐)）	修繕積立金	17,950円
間取り	2LDK	総戸数	240戸
専有面積	94.52m²	所在階/階数	29階/30階建
バルコニー面積	9.14m²	築年月(築年数)	2009年8月(築15年11ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費3,000円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・管理人常駐・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン京町堀タワー／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：３３０円／月／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■２９階、３０階に位置する最上階住戸■戸建て感覚のメゾネットタイプ♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：18900円／修繕積立金帯：17950円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・最上階・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売弁天町店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府大阪市港区波除2-5-18 TEL：0120-298163 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売弁天町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77198647]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ドムール南恩加島; 【価格】1090万円; 【住所】大阪府大阪市大正区南恩加島５; 【専有面積】66.08m²

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: 高見フローラルタウングランコート３３; 【価格】1800万円; 【住所】大阪府大阪市此花区高見１; 【専有面積】74.25m²

: 佃第２コーポ４号棟; 【価格】1820万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区佃２; 【専有面積】77.97m²

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: マンハイム弁天町; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府大阪市港区波除５; 【専有面積】51.06m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格18800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	475,041円/月	547,516円/月	649,045円/月	801,419円/月	1,055,479円/月	1,563,760円/月
5万円	465,955円/月	538,541円/月	640,179円/月	792,660円/月	1,046,828円/月	1,555,215円/月
10万円	456,870円/月	529,565円/月	631,312円/月	783,901円/月	1,038,176円/月	1,546,670円/月
15万円	447,784円/月	520,589円/月	622,445円/月	775,142円/月	1,029,525円/月	1,538,124円/月
20万円	438,699円/月	511,614円/月	613,578円/月	766,384円/月	1,020,873円/月	1,529,579円/月
25万円	429,613円/月	502,638円/月	604,712円/月	757,625円/月	1,012,222円/月	1,521,034円/月
30万円	420,528円/月	493,662円/月	595,845円/月	748,866円/月	1,003,571円/月	1,512,489円/月
支払利息合計	16,538,990円～	14,124,480円～	11,729,200円～	9,352,800円～	6,995,730円～	4,657,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。