御幣島スカイハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
御幣島スカイハイツ大阪府大阪市西淀川区御幣島４周辺地図ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分乗り換え案内	2290万円	3LDK 66.8m² 東	中古マンション 1981年1月(築44年6ヶ月)
～～♪センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～・浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き・15帖超えのゆとりあるLDKでご家族団らんと過ごしていただけますよ◇安心の子育て環境・香簑小学校まで徒歩9分・歌島中学校まで徒歩11分◇充実した周辺環境・セブンイレブンまで徒歩6分・ライフまで徒歩5分・スギ薬局まで徒歩7分・内科まで徒歩5分・小児科まで徒歩9分◇交通アクセス・JR東西線「御幣島」駅まで徒歩6分・阪神本線「千船」駅まで徒歩15分日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

御幣島スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区御幣島４周辺地図
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分乗り換え案内

2290万円

3LDK
66.8m²
東

中古マンション
1981年1月(築44年6ヶ月)

～～♪センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～・浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き・15帖超えのゆとりあるLDKでご家族団らんと過ごしていただけますよ◇安心の子育て環境・香簑小学校まで徒歩9分・歌島中学校まで徒歩11分◇充実した周辺環境・セブンイレブンまで徒歩6分・ライフまで徒歩5分・スギ薬局まで徒歩7分・内科まで徒歩5分・小児科まで徒歩9分◇交通アクセス・JR東西線「御幣島」駅まで徒歩6分・阪神本線「千船」駅まで徒歩15分
日当り良好・管理人巡回

御幣島スカイハイツ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2290万円、専有面積66.8m²、バルコニー面積7.41m² 全居室、廊下、リビング収納がございますので物が多いご家庭でも安心ですよ
浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き
15帖超えのリビングでご家族団らんと過ごして頂けますよ

外観です
2沿線利用可能
小学校、お買い物環境徒歩10分圏内で大変生活しやすいエリアですよ
15.3帖のLDKです
ダイニングテーブル、ソファーを置いてもスペースに余裕ある広さがございます
家具付のお写真で広さをイメージしてみてください！
LDK別角度の写真です
間仕切りを開けておくとさらに開放的に感じられますよ
5帖の洋室です
デスク、ベッドが置ける広さがございます
WICがございますので収納には困りませんね
浴室です
浴室暖房乾燥機付きで年中快適に過ごせ、梅雨の時期でも安心して洗濯できますよ
5.5帖の洋室です
目がとどきやすいリビング続きの洋室はお子様の遊び部屋としてもお使いいただけます
キッチンスぺースです
冷蔵庫、カップボードを置いても作業スペースをしっかり確保できる広さがございますよ
キッチンです
三口コンロでお料理が捗りますね
人気のカウンターキッチンはご家族とコミュニケーションをとりながらお料理できますよ
洗面所です
水回り作業がしやすいゆとりある広さがございます
洗濯機置場上部には可動棚ございますので洗剤類を置いておけますよ
独立洗面台です
ツインライン照明でスキンケア、化粧が捗りますね
トイレです
凹凸の少ないタンク一体型トイレは拭き掃除がしやすいですよ
キャビネットございますのでペーパーのストックや掃除道具を収納しておけます
4.6帖の洋室です
シンプルな間取りで家具の配置がしやすいですよ
お一人部屋としてお使いいただける広さですよ
ウォークインクローゼットです
大容量なのでお洋服がお好きな方でも安心ですね
天袋には季節外用品の収納に便利ですよ
5.5帖洋室の収納です
ワイドタイプでお洋服はもちろん
日用品のストックや掃除道具、お子様のおもちゃもたっぷり収納できますよ
玄関です
左手に大容量シューズボックスがございます
床から浮いたフロートタイプなので下にも靴を収納できますよ
バルコニーです
洗濯物を干すには十分な広さがございます
イスを置いてリフレッシュ空間にもできますよ
バルコニーからの眺望です
前面棟ございませんので陽当たりが良く、洗濯物がよく乾きますよ
モニター付きインターホンです
外の様子が見えるので安心ですね
浴室暖房乾燥機スイッチです
年中快適に過ごせ、梅雨の時期でも安心して洗濯できますよ

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情報の見方

御幣島スカイハイツ 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区御幣島４周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線千船駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ東西線加島駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西淀川区御幣島４
周辺地図
大阪市西淀川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線千船駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ東西線加島駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	御幣島スカイハイツ御幣島スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2290万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2360円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	17,370円
間取り	3LDK	総戸数	47戸
専有面積	66.8m²（20.20坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	7.41m²	築年月(築年数)	1981年1月(築44年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞御幣島スカイハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日案内可能】２月フルリノベ済！ＷＩＣがある収納豊富な３ＬＤＫ、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：12360円／修繕積立金帯：17370円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ニーズ免許番号：大阪府知事（2）第060677号所在地：大阪府大阪市東淀川区西淡路1-18-8-102 TEL：06-6320-1919 取引態様：媒介センチュリー21(株)ニーズのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77182447]
情報公開日	2025年06月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。