ハイツ新大宮 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイツ新大宮奈良県奈良市大宮町４周辺地図近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分乗り換え案内	1490万円	2LDK 59.42m² 南東	中古マンション 1988年12月(築36年8ヶ月)
《おすすめポイント》■南東向きで陽当たりの良い2LDKのお部屋です。■バルコニーに面したLDKと和室は、陽光がたっぷり差し込む開放的な空間♪　リビングに隣接する和室の扉を開放すれば、より広々とした一体感のある空間を楽しめます。■リフォーム相談OK！　ご購入後は、お好みに合わせたリフォームが可能です。■快適なマンションライフをサポート！　◎オートロック付きで防犯対策も安心。お子様のお留守番も安心です。　◎宅配ボックス完備で、外出が多い方も荷物の受け取りがスムーズ♪　◎小学校が近く、子育てにも適した住環境です。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイツ新大宮
奈良県奈良市大宮町４周辺地図
近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分乗り換え案内

1490万円

2LDK
59.42m²
南東

中古マンション
1988年12月(築36年8ヶ月)

《おすすめポイント》■南東向きで陽当たりの良い2LDKのお部屋です。■バルコニーに面したLDKと和室は、陽光がたっぷり差し込む開放的な空間♪　リビングに隣接する和室の扉を開放すれば、より広々とした一体感のある空間を楽しめます。■リフォーム相談OK！　ご購入後は、お好みに合わせたリフォームが可能です。■快適なマンションライフをサポート！　◎オートロック付きで防犯対策も安心。お子様のお留守番も安心です。　◎宅配ボックス完備で、外出が多い方も荷物の受け取りがスムーズ♪　◎小学校が近く、子育てにも適した住環境です。
管理人日勤

ハイツ新大宮 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1490万円、専有面積59.42m²、バルコニー面積8.79m² ■南東向きバルコニーで日当たりの良い2LDKのお部屋です！

■近鉄線とJR線の２線利用可能。周辺にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設が充実しています。
■キッチンからはリビングが見渡せるので、リビングの様子を見ながらお料理が出来ます。
■バルコニーに面したリビングは、陽光がたっぷり差し込む開放的な空間です♪
■リビングに隣接する和室の扉を開放すれば、より広々とした一体感のある空間を楽しめます。
■約6帖の洋室です。空家の為、いつでもご内覧いただけます！
■お料理好きの方に嬉しい3口のシステムキッチン♪お料理の幅が広がりますね♪
■1日の疲れを癒す浴室です。
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■9階建ての5階部分♪開放的な眺望が魅力のお部屋です。
■宅配ボックス付きで、外出が多い方も荷物の受け取りがスムーズ♪
■お子様のお留守番にも心強い設備「オートロック」付きで防犯面も安心です。
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奈良市立大宮小学校まで295m
奈良市立三笠中学校まで575m
セブンイレブン奈良大宮町4丁目店まで125m
デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで320m
ミ・ナーラまで750m

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情報の見方

ハイツ新大宮 5階 2LDK 物件詳細

住所	奈良県奈良市大宮町４周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ関西本線奈良駅徒歩15分乗り換え案内近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩24分乗り換え案内

住所

奈良県奈良市大宮町４
周辺地図
奈良市周辺の家賃相場

交通

近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ関西本線奈良駅徒歩15分
乗り換え案内

近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	ハイツ新大宮ハイツ新大宮のその他のマンション情報を見る
価格	1490万円ローンシミュレーション
管理費等	8540円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,370円
間取り	2LDK	総戸数	69戸
専有面積	59.42m²（17.97坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/地上9階地下1階建
バルコニー面積	8.79m²	築年月(築年数)	1988年12月(築36年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハイツ新大宮／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■南東向きで陽当たり良好■明るく開放的な空間で新生活を始めませんか？、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・和室・東南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：8540円／修繕積立金帯：10370円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:原田建設奈良店免許番号：奈良県知事（9）第002267号所在地：奈良県大和郡山市新木町366-2 TEL：0120-107435 取引態様：専任媒介管理コード：93155 原田建設奈良店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77170989]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,698円/月	29,619円/月	35,112円/月	43,355円/月	57,099円/月	84,596円/月
5万円	16,613円/月	20,644円/月	26,245円/月	34,596円/月	48,448円/月	76,051円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,838円/月	39,796円/月	67,506円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,145円/月	58,961円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	896,940円～	766,200円～	636,100円～	509,440円～	382,560円～	255,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。