ダイアモンドメゾン南田辺 5階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ダイアモンドメゾン南田辺大阪府大阪市東住吉区南田辺５周辺地図ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分乗り換え案内	1800万円	1SLDK 51.92m² 東	中古マンション 1988年8月(築37年1ヶ月)
2025年1月全面リフォーム完了済み管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ダイアモンドメゾン南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺５周辺地図
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分乗り換え案内

1800万円

1SLDK
51.92m²
東

中古マンション
1988年8月(築37年1ヶ月)

2025年1月全面リフォーム完了済み
管理人日勤

ダイアモンドメゾン南田辺 5階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S（納戸）、価格1800万円、専有面積51.92m²、バルコニー面積7.47m²

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情報の見方

ダイアモンドメゾン南田辺 5階 1SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東住吉区南田辺５周辺地図大阪市東住吉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩15分乗り換え案内近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市東住吉区南田辺５
周辺地図
大阪市東住吉区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩15分
乗り換え案内

近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ダイアモンドメゾン南田辺ダイアモンドメゾン南田辺のその他のマンション情報を見る
価格	1800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,960円
間取り	1SLDK	総戸数	20戸
専有面積	51.92m²（15.70坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	7.47m²	築年月(築年数)	1988年8月(築37年1ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗濯パン・建具新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ダイアモンドメゾン南田辺／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗濯パン・建具新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞阪和線「鶴ヶ丘駅」より徒歩約１０分！、２沿線以上利用可・内装リフォーム・フローリング張替・納戸販売戸数：1戸／管理費等帯：15000円／修繕積立金帯：15960円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日税不動産情報センター大阪支店免許番号：国土交通大臣（8）第004364号所在地：大阪府大阪市中央区谷町1-5-4 近畿税理士会館大同生命ビル11F TEL：06-6949-4664 取引態様：専任媒介 (株)日税不動産情報センター大阪支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77053713]
情報公開日	2025年08月08日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,746円/月	38,894円/月	46,107円/月	56,931円/月	74,979円/月	111,086円/月
5万円	24,660円/月	29,918円/月	37,240円/月	48,172円/月	66,327円/月	102,541円/月
10万円	ローン不可	20,943円/月	28,373円/月	39,414円/月	57,676円/月	93,996円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,655円/月	49,025円/月	85,451円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	76,906円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
支払利息合計	1,176,680円～	1,008,200円～	837,100円～	669,680円～	502,430円～	336,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。