渚マンション　オーナーチェンジ物件 2階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
渚マンション　オーナーチェンジ物件大阪府枚方市渚南町周辺地図京阪本線御殿山駅徒歩10分乗り換え案内	420万円	3DK 51m² 南	中古マンション 1973年2月(築52年6ヶ月)
～Point～〇表面利回り約14.2％！〇南向きバルコニーの明るいお部屋です♪〇スーパー『万代』まで徒歩約7分！日々の買い物が大変便利です♪〇2階部分につき、階段の上がり降り便利♪お気軽にお問い合わせください♪♪

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

渚マンション　オーナーチェンジ物件
大阪府枚方市渚南町周辺地図
京阪本線御殿山駅徒歩10分乗り換え案内

420万円

3DK
51m²
南

中古マンション
1973年2月(築52年6ヶ月)

～Point～〇表面利回り約14.2％！〇南向きバルコニーの明るいお部屋です♪〇スーパー『万代』まで徒歩約7分！日々の買い物が大変便利です♪〇2階部分につき、階段の上がり降り便利♪お気軽にお問い合わせください♪♪

渚マンション　オーナーチェンジ物件 2階 3DK 物件詳細

3DK、価格420万円、専有面積51m²、バルコニー面積7.2m²

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情報の見方

渚マンション　オーナーチェンジ物件 2階 3DK 物件詳細

住所	大阪府枚方市渚南町周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線御殿山駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	渚マンション　オーナーチェンジ物件渚マンション　オーナーチェンジ物件のその他のマンション情報を見る
価格	420万円ローンシミュレーション
管理費等	1000円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	14,000円
間取り	3DK	総戸数	34戸
専有面積	51m²（15.42坪）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	7.2m²	築年月(築年数)	1973年2月(築52年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞渚マンション　オーナーチェンジ物件／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞■オーナチェンジ（賃料５００００円）■『御殿山』駅より徒歩１０分の立地、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・南面バルコニー・平坦地・周辺交通量少なめ販売戸数：1戸／管理費等帯：1000円／修繕積立金帯：14000円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:椎葉の不動産 (株)タイヨーシステムサービス免許番号：大阪府知事（8）第040556号所在地：大阪府枚方市禁野本町1-8-8 TEL：0120-330130 取引態様：一般媒介管理コード：621840 椎葉の不動産 (株)タイヨーシステムサービスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77006045]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格420万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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