日商岩井西灘マンション 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日商岩井西灘マンション兵庫県神戸市灘区船寺通４周辺地図阪神本線西灘駅徒歩3分乗り換え案内	3080万円	2LDK 80.3m² 西	中古マンション 1979年3月(築46年6ヶ月)
《２沿線２駅利用可》◆阪神『西灘』駅徒歩3分◆ＪＲ『摩耶』駅徒歩6分◇専有面積８０.３０㎡◇２ＬＤＫ◇ペット飼育可（管理規約により制限有）◇充実した周辺環境ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日商岩井西灘マンション
兵庫県神戸市灘区船寺通４周辺地図
阪神本線西灘駅徒歩3分乗り換え案内

3080万円

2LDK
80.3m²
西

中古マンション
1979年3月(築46年6ヶ月)

《２沿線２駅利用可》◆阪神『西灘』駅徒歩3分◆ＪＲ『摩耶』駅徒歩6分◇専有面積８０.３０㎡◇２ＬＤＫ◇ペット飼育可（管理規約により制限有）◇充実した周辺環境
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

日商岩井西灘マンション 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3080万円、専有面積80.3m²、バルコニー面積6.56m²

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情報の見方

日商岩井西灘マンション 3階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区船寺通４周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線西灘駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	日商岩井西灘マンション日商岩井西灘マンションのその他のマンション情報を見る
価格	3080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3090円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,850円
間取り	2LDK	総戸数	30戸
専有面積	80.3m²（24.29坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	6.56m²	築年月(築年数)	1979年3月(築46年6ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞日商岩井西灘マンション／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞～２沿線利用可、利便性の良い暮らしを～、２沿線以上利用可・角住戸・ペット相談・小学校　徒歩１０分以内・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：13090円／修繕積立金帯：12850円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)岡本営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-24 アップ神戸岡本ビル1階 TEL：0120-516260 取引態様：専任媒介管理コード：34313087 住友不動産ステップ(株)岡本営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76940124]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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