千里桃山台団地 8階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
千里桃山台団地大阪府吹田市桃山台２周辺地図北大阪急行桃山台駅徒歩2分乗り換え案内	2900万円	2SLDK 78.25m² 南東	中古マンション 1972年11月(築52年10ヶ月)
■専有面積78.25㎡の2SLDK■エレベーター停止階(13階建地下1階の8階部分)■令和6年11月リフォーム済み！スーパーやコンビニエンスストア、小中学校も約10分圏内にある為生活に大変便利な環境です！■リフォーム内容～システムキッチン新調(食洗器付)・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・給湯器新調・クロス全室張替・床材貼替・ハウスクリーニング～日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

千里桃山台団地
大阪府吹田市桃山台２周辺地図
北大阪急行桃山台駅徒歩2分乗り換え案内

2900万円

2SLDK
78.25m²
南東

中古マンション
1972年11月(築52年10ヶ月)

■専有面積78.25㎡の2SLDK■エレベーター停止階(13階建地下1階の8階部分)■令和6年11月リフォーム済み！スーパーやコンビニエンスストア、小中学校も約10分圏内にある為生活に大変便利な環境です！■リフォーム内容～システムキッチン新調(食洗器付)・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・給湯器新調・クロス全室張替・床材貼替・ハウスクリーニング～
日当り良好・管理人日勤

千里桃山台団地 8階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格2900万円、専有面積78.25m²、バルコニー面積6.97m²

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情報の見方

千里桃山台団地 8階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市桃山台２周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行桃山台駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	阪急千里線南千里駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	千里桃山台団地千里桃山台団地のその他のマンション情報を見る
価格	2900万円ローンシミュレーション
管理費等	9600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,400円
間取り	2SLDK	総戸数	181戸
専有面積	78.25m²（壁芯）	所在階/階数	8階/13階建
バルコニー面積	6.97m²	築年月(築年数)	1972年11月(築52年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器取替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞千里桃山台団地／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器取替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞北大阪急行【桃山台駅】まで徒歩２分の駅近物件、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9600円／修繕積立金帯：10400円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)トレック不動産販売免許番号：大阪府知事（4）第054563号所在地：大阪府吹田市山田東2-1-5 TEL：06-6875-3311 取引態様：媒介 (株)トレック不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76898868]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,300円/月	71,805円/月	85,120円/月	105,104円/月	138,423円/月	205,083円/月
5万円	53,215円/月	62,829円/月	76,254円/月	96,345円/月	129,772円/月	196,538円/月
10万円	44,129円/月	53,854円/月	67,387円/月	87,586円/月	121,120円/月	187,993円/月
15万円	35,044円/月	44,878円/月	58,520円/月	78,828円/月	112,469円/月	179,447円/月
20万円	ローン不可	35,902円/月	49,653円/月	70,069円/月	103,817円/月	170,902円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	95,166円/月	162,357円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	86,514円/月	153,812円/月
支払利息合計	2,177,060円～	1,862,160円～	1,546,350円～	1,237,440円～	925,470円～	616,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。