ザ・京都レジデンス御所南 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・京都レジデンス御所南京都府京都市中京区毘沙門町御幸町通竹屋町上る周辺地図京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩8分乗り換え案内	7580万円	2LDK 60.1m² 西	中古マンション 2016年12月(築8年8ヶ月)
【ザ・京都レジデンス御所南】～京都御苑の南方に存する品格の邸～●御幸町通・寺町通に面し、どちらからも出入り可能なダブルエントランス！●専有面積：６０．１０㎡！●間取り２ＬＤＫ！●２０１６年１２月建築！●ペット飼育可能！（管理規約等による制限有）●専用テラス４１．６０㎡！●専用ポーチ４．４７㎡！●北西角住戸！ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・京都レジデンス御所南
京都府京都市中京区毘沙門町御幸町通竹屋町上る周辺地図
京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩8分乗り換え案内

7580万円

2LDK
60.1m²
西

中古マンション
2016年12月(築8年8ヶ月)

【ザ・京都レジデンス御所南】～京都御苑の南方に存する品格の邸～●御幸町通・寺町通に面し、どちらからも出入り可能なダブルエントランス！●専有面積：６０．１０㎡！●間取り２ＬＤＫ！●２０１６年１２月建築！●ペット飼育可能！（管理規約等による制限有）●専用テラス４１．６０㎡！●専用ポーチ４．４７㎡！●北西角住戸！
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ザ・京都レジデンス御所南 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7580万円、専有面積60.1m²、バルコニー面積41.6m²

外観写真です！御所南エリアのお薦めマンションです！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中　裕子
ＬＤＫ約１１．２帖と洋室約６．２帖です！室内は大変丁寧にご使用されています！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
洋室約６．２帖です！リビングダイニングとの建具を開けますと、開放的な空間が広がります！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
浴室です！窓がございますので、通風が良好です！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
キッチンです！カウンタータイプ、食器洗浄乾燥機、浄水器もございます！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中　裕子
洋室約６．０帖です！落ち着いた空間ですので、寝室に是非。【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
玄関です！シューズボックスには姿見鏡がございます！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
洗面所です！高級感がある天板です！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
来客用駐車場です！２区画ございます！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
タンクレスタイプのトイレです！手洗いカウンターもございます！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
専用テラスは様々なご活用を。水栓がございますのでお掃除や水やりにも便利です！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
廊下です！廊下部分には大容量の収納スペースがございます！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
ＬＤＫ約１１．２帖です！北側の窓からの柔らかい採光がございます！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
キッチンです！リビングダイニング、洋室との一体感もございます！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
玄関です！専用ポーチが魅力的です！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
マンション出入口です！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
洋室約６．２帖です！建具はスライド式です！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
キッチンです！収納力がある造り付けの食器棚がございます！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
マンション出入口です！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子
洋室約６．２帖です！テラスへの出入りが可能です！【ザ・京都レジデンス御所南】●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当　田中裕子

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ザ・京都レジデンス御所南 1階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市中京区毘沙門町御幸町通竹屋町上る周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩9分乗り換え案内地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩12分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区毘沙門町御幸町通竹屋町上る
周辺地図
京都市中京区周辺の家賃相場

交通

京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ザ・京都レジデンス御所南ザ・京都レジデンス御所南のその他のマンション情報を見る
価格	7580万円ローンシミュレーション
管理費等	2万1640円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,410円
間取り	2LDK	総戸数	43戸
専有面積	60.1m²（18.18坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	41.6m²	築年月(築年数)	2016年12月(築8年8ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・京都レジデンス御所南／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞陽当と通風が良好です！／●廊下には収納力がある６枚扉の物入が有ります！●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１　●担当　田中　裕子／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：21640円／修繕積立金帯：8410円法令等制限：●閑静な住宅地の御所南エリア！／●Ｌ字型のテラスが住戸２面を取り巻く北西角住戸！／●キッチン、浴室に窓があり
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階 TEL：0120-730301 取引態様：専属専任媒介管理コード：34693198 住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76889047]
情報公開日	2025年07月08日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザのその他の物件情報を見る

: 御幸町パークハイム; 【価格】3800万円; 【住所】京都府京都市中京区丸屋町; 【専有面積】48.25m²

: ロートレック中京; 【価格】3950万円; 【住所】京都府京都市中京区油屋町柳馬場通三条上る; 【専有面積】52.17m²

: コンフォール四条烏丸オーセンティア; 【価格】3980万円; 【住所】京都府京都市下京区郭巨山町; 【専有面積】65.36m²

: サーパスシティ西院日照町; 【価格】3980万円; 【住所】京都府京都市右京区西院日照町; 【専有面積】75.72m²

: パデシオン京都五条; 【価格】4180万円; 【住所】京都府京都市右京区西院月双町; 【専有面積】73.51m²

: ザ・テラス京都グランターミナル; 【価格】4480万円; 【住所】京都府京都市下京区小稲荷町; 【専有面積】45.36m²

: フィエルテ四条烏丸シュッド; 【価格】4480万円; 【住所】京都府京都市中京区小結棚町; 【専有面積】60m²

: 富小路アーバンライフ; 【価格】4580万円; 【住所】京都府京都市中京区朝倉町; 【専有面積】68.27m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市中京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格7580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	183,786円/月	211,826円/月	251,106円/月	310,057円/月	408,349円/月	604,995円/月
5万円	174,700円/月	202,850円/月	242,239円/月	301,298円/月	399,698円/月	596,450円/月
10万円	165,615円/月	193,874円/月	233,372円/月	292,539円/月	391,046円/月	587,905円/月
15万円	156,529円/月	184,899円/月	224,506円/月	283,781円/月	382,395円/月	579,360円/月
20万円	147,444円/月	175,923円/月	215,639円/月	275,022円/月	373,743円/月	570,815円/月
25万円	138,359円/月	166,947円/月	206,772円/月	266,263円/月	365,092円/月	562,270円/月
30万円	129,273円/月	157,972円/月	197,905円/月	257,505円/月	356,440円/月	553,724円/月
支払利息合計	6,411,890円～	5,476,080円～	4,547,200円～	3,626,160円～	2,712,150円～	1,805,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。