クレアシティ西神中央 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クレアシティ西神中央兵庫県神戸市西区糀台４周辺地図地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩9分乗り換え案内	3480万円	3LDK 77.38m² 南	中古マンション 2007年11月(築17年8ヶ月)
◆◇◆━━クレアシティ西神中央のオススメPOINT━━◆◇◆◆各洋室・和室に収納があり、住空間を広々と使うことができます。 ◆南向きバルコニーからたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい。◆ペット飼育可(規約による制限有) ◆リビングには、ガス床暖房があり、寒い冬でも暖かく過ごせます。◆浴室乾燥もあり、天候が悪い日や花粉が増える季節などに重宝　他にも・・・ディスポーザーやバルコニーにスロップシンクがあり宅配BOXなどの設備が充実しております。◆リフォーム履歴給湯器交換：2022年1月◆バルコニーから眺望があり、明石海峡大橋を望むことが出来ます。（気象条件によります）ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クレアシティ西神中央
兵庫県神戸市西区糀台４周辺地図
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩9分乗り換え案内

3480万円

3LDK
77.38m²
南

中古マンション
2007年11月(築17年8ヶ月)

◆◇◆━━クレアシティ西神中央のオススメPOINT━━◆◇◆◆各洋室・和室に収納があり、住空間を広々と使うことができます。 ◆南向きバルコニーからたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい。◆ペット飼育可(規約による制限有) ◆リビングには、ガス床暖房があり、寒い冬でも暖かく過ごせます。◆浴室乾燥もあり、天候が悪い日や花粉が増える季節などに重宝　他にも・・・ディスポーザーやバルコニーにスロップシンクがあり宅配BOXなどの設備が充実しております。◆リフォーム履歴給湯器交換：2022年1月◆バルコニーから眺望があり、明石海峡大橋を望むことが出来ます。（気象条件によります）
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

クレアシティ西神中央 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積77.38m²、バルコニー面積12.88m² 3LDK、専有面積77.38m2、バルコニー面積12.88m2 南にバルコニーがあり、日当たり良好です◎
LDKは約15.5帖の広さ。
各洋室、和室に収納があり…

【現地外観写真】
専有面積77.38m²！
南向き、3LDK住戸。
12階建ての6階部分の為、バルコニーから眺望良好でございますよ。
神戸市営地下鉄・西神山手線「西神中央」駅徒歩9分の立地でございます。
【ペット飼育可】
ペットと一緒に暮らせます。
（規約による制限有）
飼い主とペット両方にとって住みやすい環境を整えることが重要です。
物件の詳細は、担当までお問合せ下さいませ。お待ちしております。
【LDK(約1５.5帖)】
隣接する約5.0帖の和室を開放して一体利用も可能です。
家族構成やライフスタイルにあわせて使い方を工夫できる間取りです。
キッチンも隣接している為、生活同線もばっちりです♪
【キッチン】
広々としたキッチンスペースに3口コンロ
キッチン上下には収納がございますので、、「調理する」「洗う」「しまう」の動作がスムーズに行えます。
隣接する洗面所は、キッチンからも出入り可能です
【浴室】
浴室乾燥・ミストサウナ付き。
浴室乾燥は湿気に排しカビ防止に大活躍です。
冬季のヒートショック緩和にも、、、
鏡も大きくミストサウナや腰掛段差もある安心してくつろげるバスルームでございます♪
【バルコニー】
バルコニーは南向きのため、日当たり良好です。リビング約15.5帖から出入りできます。
気象条件次第で明石海峡大橋が望むことも可能。広々としたバルコニーでのんびり過ごすのもよさそうです。
【玄関ホール】
天井高のシューズボックスや物入が備わっており、ご家族の靴もスッキリ収納できそうです。
玄関ホールも広々しているので開放感があり、身支度するスペースや靴磨きのスペースが確保するこも可能。
【洗面化粧台】
洗面室には廊下のほか、キッチンからも出入り可能で家事動線良好です。
洗面化粧台は横幅にゆとりがあり、広々と利用できます。
洗面台の鏡を開くと収納もあり、収納にも困ることはございません♪
【トイレ】
ウォシュレット付。
吊戸棚が設置されているため、掃除用具やトイレットペーパーのストックなどを日用品の生活感を隠せる収納スペースがございます。
常に綺麗で快適な空間をご利用いただけますよ。
【エントランス】
オートロックがついているので、住人以外の立ち入りが制限されています。
基本的に『住民のみ』という環境であることから、安心感が得られます。
周辺環境とあわせて現地をご確認くださいませ。
【ロビー】
毎日の階段上り下りの負担は意外と大きいのですが…エレベーター付きです！
階段の上り下りが不要でございます。
重い荷物や腰痛をお持ちの方でも、楽々とお住まいの階に移動可能でございますよ。
【宅配ボックス】
大きさにもよりますが在宅・不在問わず、届いた荷物を受け取ることができます。
家に誰もいない時や、すぐ玄関先に出ることができない時でも、受け渡し時間や再配達の必要がないのがいいですね。
【メールボックス】
エントランス入ってすぐに集合メールボックスがございます。
安心して住民が手紙や郵便物を受け取ることが可能でございます♪
管理方式は日勤です。
管理会社：セントラルライフ株式会社
【敷地内公園】
敷地内にある公園なので、近くて見守りやすいです。
同じ子育て層との交流がはかりやすいです。周辺環境とあわせて現地をご確認ください。物件の詳細は、担当までお問合せ下さい。お待ちしてます。
◇バイク置場：800～1000円
◇駐輪場：100～300円
（※駐車できる台数に制限がございます。）
現地または物件の詳細など担当【瀬川】に、お気軽にお問い合わせください。
お待ちしております。
【駐車場】
駐車場　空有　でございます♪
（駐車できるサイズ・空き状況は部屋との距離感も是非、現地にてご確認下さい。）
物件の詳細や内覧の相談は、担当瀬川までお問合せ下さいませ。
お待ちしております。
西神中央駅まで720m 徒歩9分
神戸市立糀台小学校まで280m 徒歩4分
神戸市立糀台中学校まで980m 徒歩13分
イオンフードスタイル西神中央店まで470m 徒歩6分

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